熱銷推案

桃園市心絕版重劃區(qū)，遠雄開紅盤熱銷7成

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-03-16

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桃園市心絕版重劃區(qū)，遠雄開紅盤熱銷7成

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2019年甫開發(fā)完成的桃園小檜溪重劃區(qū)，挾區(qū)位優(yōu)勢，素地交易熱絡(luò)，「小而美又機能成熟」的特性是最大賣點，已經(jīng)吸引遠雄、寶佳、麗寶、國泰、東騰、亞昕等建商布局，2020年全年推案上看400億元，以造鎮(zhèn)打響全國品牌知名度的遠雄，推出主攻首購的新案「遠雄青溪」，2020年3月中正式公開，寫下熱賣7成佳績。

遠雄房地產(chǎn)行銷協(xié)理蔡紫祺表示，桃園首購族面臨「市區(qū)中心屋齡老舊，街道環(huán)境擁擠」、「怕買到坪數(shù)縮水的投資型產(chǎn)品，更怕多花錢買格局差虛坪多的房子」等2大購屋煩惱，遠雄建設(shè)在市中心最新重劃區(qū)、開闊街廓環(huán)境、高CP值和完美格局等4項優(yōu)勢，在小檜溪打造「遠雄青溪」，室內(nèi)創(chuàng)造樓高3米3舒適尺度，在精緻均質(zhì)、單純少戶的135戶中，精準規(guī)劃30坪2房、35坪2+1房、40坪正3房、45坪3+1房高坪效、房間全面採光的首購理想格局，開價每坪32-34萬，合車位總價帶在1,100-1,600萬間。擁有三峽、林口、中和、臺中豐富造鎮(zhèn)經(jīng)驗的遠雄，蔡紫祺強調(diào)，「遠雄品牌背後是上萬戶購屋需求與售後服務(wù)的大數(shù)據(jù)，包含選地、座向、坪數(shù)、格局、總價、公設(shè)、建材…能深度了解消費者需求，精準規(guī)劃更好的產(chǎn)品?！?br />
桃園在地仲介指出，扣除已屬桃園區(qū)外圍蛋殼區(qū)的經(jīng)國特區(qū)，真正位處桃園區(qū)市中心蛋黃區(qū)的只有藝文特區(qū)、中路特區(qū)、小檜溪這3區(qū)。其中，藝文特區(qū)已經(jīng)開發(fā)飽和，中路特區(qū)有腹地大、開發(fā)期程長、側(cè)重住宅區(qū)，導(dǎo)致商業(yè)機能較不完善隱憂。小檜溪重劃區(qū)開發(fā)面積近40公頃，公園用地就達4.69公頃，區(qū)內(nèi)有5座親水公園，加上建築退縮，綠地、水岸開闊舒適，距中正商圈僅需1分鐘車程、大業(yè)大有商圈車程約3分鐘、桃園藝文特區(qū)和站前商圈車程約10分鐘，搭上舊有商圈的便利，學(xué)區(qū)也相當完整，「小而美又機能成熟」的特性，買氣獨領(lǐng)桃園風騷。

目前小檜溪重劃區(qū)預(yù)售新案房價3字頭起跳，下半年具建商品牌力、且基地條件佳的個案，有望出現(xiàn)4字頭開價，行情逐步看漲。