古亭站的雙捷運(yùn)站優(yōu)勢(shì)及師大夜市熱鬧帶來(lái)人潮

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新店線古亭站主要訴求是臺(tái)灣師範(fàn)大學(xué)的夜市商圈，以及未來(lái)該站為雙捷運(yùn)站，帶來(lái)的人潮可觀，不過(guò)，該區(qū)店面極少釋出；該區(qū)雖然商圈熱鬧，但因有師大而使區(qū)域內(nèi)也充滿文教氣息。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)南門(mén)加盟店業(yè)務(wù)經(jīng)理?xiàng)畋S指出，古亭捷運(yùn)站房地產(chǎn)市場(chǎng)以和平東、西路為主要界限，和平東路以南的區(qū)塊是大安區(qū)，公寓一坪約60~65萬(wàn)元，電梯華廈單價(jià)為70萬(wàn)元，大安區(qū)價(jià)位差不多，古亭站的行情與中正紀(jì)念堂不相上下。

屬於和平西路以內(nèi)的中正區(qū)內(nèi)的古亭捷運(yùn)站房?jī)r(jià)，30年屋齡規(guī)劃25~30坪的公寓單價(jià)約45萬(wàn)元，電梯華廈的坪數(shù)不大，一坪約50萬(wàn)元。住商不動(dòng)師大店店?yáng)|游聖獻(xiàn)認(rèn)為，古亭區(qū)在和平西路二段以西的店面目前行情在50~60萬(wàn)元，但乏人問(wèn)津，但日後如附近豪宅聚落發(fā)展起來(lái)的價(jià)值不菲，但可能需要5年時(shí)間。

古亭捷運(yùn)站具雙捷運(yùn)站的條件，再加上附近的師大夜市向來(lái)是熱門(mén)觀光商圈，區(qū)域內(nèi)的商業(yè)氣息比中正紀(jì)念堂站濃厚，住宅市場(chǎng)則因?yàn)榉謱俅蟀布爸姓齼蓞^(qū)而有所差異。區(qū)域的建地不多，僅在和平東路靠近師大曾有「大安麗水」知名住宅推出，現(xiàn)在市場(chǎng)開(kāi)價(jià)都要百萬(wàn)以上，古亭捷運(yùn)站周遭缺乏建地而少有新建案。

                                                               捷運(yùn)新店線古亭站房地產(chǎn)市場(chǎng)行情