【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市大安區(qū)嘉興街都市更新案」於2020年9月17日評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人全坤建設(shè)股份有限公司，2020年10月30日舉行簽約典禮，由國(guó)家住都中心代理董事長(zhǎng)花敬群、全坤建設(shè)文教基金會(huì)董事長(zhǎng)李隆廣與全坤建設(shè)總經(jīng)理江清峰共同出席簽署，本案最大地主臺(tái)灣電力股份有限公司亦親臨見(jiàn)證。全案投資總額約31億元，將可創(chuàng)造93億產(chǎn)值，規(guī)劃興建3棟地上18-19層，地下5層的SRC住宅大樓，預(yù)計(jì)最快2022年開(kāi)工、2024年底前內(nèi)完工。
 
謙卑踏實(shí)誠(chéng)意整合 傾聽(tīng)心聲取得信任
 
嘉興街都市更新案，堪稱近年產(chǎn)權(quán)最複雜的公辦都更案，私地主多達(dá)67人，推動(dòng)多年卻因整合不易而困難重重。國(guó)家住都中心於二年前成立後接手整合，秉持保障住戶權(quán)益的精神與誠(chéng)意，不畏艱難的挨戶拜訪，一步步取得98％的住戶支持意願(yuàn)與信任，同時(shí)也積極與公私地主溝通協(xié)商，才能順利推動(dòng)招商。
 
臺(tái)電分回創(chuàng)意新空間 共創(chuàng)智慧節(jié)能綠街區(qū)
 
臺(tái)電分回棟以住宅使用為主，低樓層將化為創(chuàng)意新空間，以飲食與生活風(fēng)格市集以延續(xù)商業(yè)及社區(qū)生活氣息，並透過(guò)規(guī)劃文化設(shè)計(jì)中心及青創(chuàng)基地，以共享辦公室的概念作為斜槓創(chuàng)業(yè)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、寵物經(jīng)濟(jì)的空間，為嘉興街注入新世代的社群交流、公益及經(jīng)濟(jì)效能。
 
臺(tái)灣電力公司副總經(jīng)理王振勇提到，臺(tái)電分回棟的居家能源管理將結(jié)合遠(yuǎn)傳電信，落實(shí)臺(tái)電推行的家庭能源管理系統(tǒng)(HEMS)，不僅透過(guò)智慧電表結(jié)合能源物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用，並經(jīng)由AI學(xué)習(xí)，提供數(shù)據(jù)用電量警示及需求預(yù)測(cè)，徹底實(shí)踐有效節(jié)電、控制花費(fèi)的智慧便利生活，成為大安區(qū)的綠能住宅新典範(fàn)。
 
以「起，連接歲月靜好的一扇窗」打造宜居生活環(huán)境
 
全坤建設(shè)總經(jīng)理江清峰表示，將以連結(jié)公益社企平臺(tái)、青銀共享生活圈為主軸，並加入生活藝術(shù)、後防疫時(shí)代等元素，規(guī)劃少青銀共融的新生活型態(tài)社區(qū)以及後防疫時(shí)代的智慧宜居宅、邀請(qǐng)知名藝術(shù)家參與開(kāi)放空間規(guī)劃，建立與大安國(guó)小、嘉興公園及瑠公圳的連結(jié)與傳承，並與全坤文教基金會(huì)合作提供社會(huì)企業(yè)商店及社區(qū)餐廳，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)建一個(gè)嶄新的共學(xué)、共伴、共餐及共煮的交流環(huán)境。建築設(shè)計(jì)方面，兩棟住宅建築頂樓提供能使民眾安心運(yùn)動(dòng)交流的步道及景觀平臺(tái)，享受周圍齊福州山及四獸山的自然景觀；亦將申請(qǐng)黃金級(jí)綠建築、銀級(jí)智慧建築及耐震標(biāo)章，以建構(gòu)優(yōu)質(zhì)共享社區(qū)住宅環(huán)境。
 
公私齊心協(xié)力 推展地區(qū)公益
 
「公私協(xié)力共創(chuàng)多贏」一直是國(guó)家住都中心的營(yíng)運(yùn)目標(biāo)願(yuàn)景，透過(guò)嘉興街都市更新案為地方創(chuàng)造公益，延續(xù)在地生活圈的傳承與互動(dòng)，未來(lái)也將持續(xù)地在其他基地上推動(dòng)多元合作、友善、關(guān)懷鄰里的都市更新事業(yè)，朝向更好的方向改變、成就永續(xù)共好的未來(lái)。
 
國(guó)家住都中心代理董事長(zhǎng)花敬群表示，嘉興街案是國(guó)家住都中心成立後第三件成功招商的公辦都更案，在推動(dòng)上相當(dāng)感謝臺(tái)電的協(xié)助、住戶凝聚共識(shí)一路支持，以及全坤團(tuán)隊(duì)的參與。
 
花敬群提到，國(guó)家住都中心同仁進(jìn)入社區(qū)的密度越來(lái)越高，態(tài)度也越來(lái)越謙卑，大家推動(dòng)的不僅是只有改建，更重視更新如何為地區(qū)注入改變的動(dòng)能，同時(shí)也透過(guò)嘉興街都市更新案來(lái)作為落實(shí)臺(tái)電的綠能政策的基地。期許未來(lái)國(guó)家住都中心、臺(tái)電及全坤建設(shè)會(huì)一起以國(guó)家隊(duì)的高度，三方共築起一個(gè)具有高度公益性，為當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來(lái)實(shí)際改變、服務(wù)周邊居民的公辦都更典範(fàn)。