信義房屋 10月旺季買氣續(xù)回流，交易月略增4％、年增17％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義房屋 10月旺季買氣續(xù)回流，交易月略增4％、年增17％
新聞?wù)?/span>
  • 信義房屋 10月旺季買氣續(xù)回流，交易月略增4％、年增17％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計全臺門市2020年10月前28日的市場交易狀況，10月買氣仍持續(xù)回流，交易量大致較9月略增4％，交易量年增率約17％，顯示10月買氣仍維持在2020年相對高檔水準(zhǔn)，不過市場開始關(guān)注房市政策議題，與美國總統(tǒng)大選等外在因素發(fā)酵，中高總價的市場略微降溫。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2020年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後仍維持相對熱絡(luò)的買氣，由於年底前通常會有一波成家買氣，一般自用型產(chǎn)品買氣可望維持穩(wěn)定，不過近期則有美國總統(tǒng)大選，歐洲第二波疫情增溫等外在情勢干擾，加上市場也開始關(guān)注未來是否有房市政策推出等等，中高總價買氣可能因此會略為觀望。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來看，臺北市交易量較2019年同期增加14％，也較9月增加3％，反應(yīng)市場需求穩(wěn)定，尤其總價1000~2500萬元的一般自住型產(chǎn)品，交易量仍維持9月的交易熱度，不過總價3000~5000萬元與5000萬元以上的市場，可能外在政經(jīng)情勢不穩(wěn)定等因素干擾，交易狀況不若9月熱絡(luò)。
 
至於新北市則是交易量較上月持平，但較2019年同期增加12％，尤其總價1000~1500萬元與1500~2000萬元的產(chǎn)品，交易佔比仍較9月略增，反應(yīng)新北市1000~2000萬元條件較好的電梯大樓，受到北市與新北市買方捧場。
 
桃園市買氣仍維持高檔，交易量分別年增2成與月增1成，中南部市場買氣延續(xù)9月熱度，包括臺中市、臺南市與高雄市的交易量年增率都超過15％。曾敬德表示，第四季就是傳統(tǒng)的購屋旺季，若是整體外在情勢能夠較快明朗，則對於房市不至於產(chǎn)生太大的干擾，不過相對置產(chǎn)型與中高端的買氣，對於政策與外在情勢變動較則會為敏感。