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  • 根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，12月不動(dòng)產(chǎn)交易件數(shù)較上月微增2.9％，對(duì)比2021年同期減少28.5％。
中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，房市在投資客大幅減少，購(gòu)屋壓力升高的雙重夾擊下更大，2023年將出現(xiàn)「量縮價(jià)修正」的情況。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，房市在投資客大幅減少，購(gòu)屋壓力升高的雙重夾擊下更大，2023年將出現(xiàn)「量縮價(jià)修正」的情況。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在升息的壓力下，2022年12月份房市僅勉強(qiáng)較11月成長(zhǎng)2.9％，綜觀2022年房市交易呈現(xiàn)開(kāi)高走低，上半年優(yōu)於下半年，尤其是年底「平均地權(quán)條例」部分條文修正案初審?fù)ㄟ^(guò)，市場(chǎng)更是憂心忡忡，根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，12月不動(dòng)產(chǎn)交易件數(shù)較上月微增2.9％，對(duì)比2021年同期減少28.5％。
 
六都表現(xiàn)各有差異，臺(tái)北市較上月增1.4％、年減4.3％，新北市月增25.4％、年減34.1％，臺(tái)中市月增9.1％、年減24.8％，桃園市則月減3.9％、年減36.3％，臺(tái)南市月減21.3％、年減42.1％，高雄市月減5.2％、年減30.2％。月表現(xiàn)除雙北、臺(tái)中量增外，其餘縣市都是下滑的情況，而年比較則是全面量減的情形，
 
2022年受到全球資金緊縮、利率上升、景氣衰退，加上國(guó)內(nèi)政府仍持續(xù)打炒房的情況，房市出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)向下的疑慮。2022年建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)累計(jì)到11月份合計(jì)為291,158棟，相較2021年1-11月累計(jì)減少了6.6％，加上「平均地權(quán)條例」修正案初審?fù)ㄟ^(guò)，衝擊預(yù)售屋市場(chǎng)，也影響房市交易的信心。中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，房市在投資客大幅減少，購(gòu)屋壓力升高的雙重夾擊下更大，2023年將出現(xiàn)「量縮價(jià)修正」的情況。
 
2022年因?yàn)橥ㄅ驅(qū)⑷澜缤葡蛏⒌难h(huán)，預(yù)測(cè)全球2023年經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率將下修，加上極端氣候造成的經(jīng)濟(jì)損失，只能指望俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)能早日結(jié)束，全球政局穩(wěn)定，重建疫後新世界，才能讓經(jīng)濟(jì)及房市動(dòng)能朝向正向的發(fā)展。