【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)六都最新公告買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)顯示，2023年受到農(nóng)曆春節(jié)長假影響，工作天數(shù)較2022年同期減少24％，加上買氣也不若前一個年度暢旺，統(tǒng)計六都1月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)1.3萬棟，年減47％。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，一月因為有農(nóng)曆春節(jié)的長假，即使要去地政機關(guān)辦過戶，地政機關(guān)也沒開門，因此很容易出現(xiàn)超低量，通常有農(nóng)曆春節(jié)當(dāng)月的移轉(zhuǎn)量參考性都不高，尤其12月買氣又較前一個年度明顯衰退，若加上假期無法辦理過戶等因素，買氣不振再加上工作天數(shù)減少，才導(dǎo)致1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年減4成7。
 
根據(jù)六都最新買賣移轉(zhuǎn)資料顯示，普遍1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)年減幅度都達(dá)到4成以上，六都合計1萬2613棟，月減38％且年減47％，臺北市1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)1557棟，年減43％，月減26％；新北2595棟，年減58％且月減48％；桃園市2545棟，月減35％，年減41％；臺中市2666棟，月減46％，年減43％；臺南市1279棟，月減27％，年減43％；高雄市1971棟，月減29％，年減49％。
 
曾敬德表示，2月移轉(zhuǎn)就沒有假期因素干擾，可以將1、2月的移轉(zhuǎn)加總對比前一個年度同期，就可以排除年節(jié)因素干擾，不過2022上半年房市仍熱，2023年前2月移轉(zhuǎn)還是可能維持衰退狀況，不排除過年後市場會有一小波遞延買盤回流，但真正關(guān)鍵還是要觀察329檔期一手市場銷售狀況。