【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2023年各大商圈人潮有感復(fù)甦，依據(jù)臺(tái)北市捷運(yùn)局出站人次統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市各大商圈的捷運(yùn)站2023年1~2月平均單月出站人次與2022年同期相比大幅成長(zhǎng)，北車商圈臺(tái)北車站及西門町西門站人次成長(zhǎng)33％，南西商圈中山站、士林夜市劍潭站、永康商圈東門站成長(zhǎng)25％，東區(qū)忠孝復(fù)興站增加22％，從捷運(yùn)站出站人次可看出商圈人潮回籠態(tài)勢(shì)顯著。
 
大家房屋企劃研究室總監(jiān)郎美囡分析，我國(guó)自2022年10月邊境解封後，旅臺(tái)觀光觀客逐漸增加，西門町商圈空置已久的店面陸續(xù)有店家進(jìn)駐裝潢，東區(qū)從2022年下半年有多筆月租金破25萬(wàn)的租賃揭露，不僅店家願(yuàn)意以高總租承租，店面交易亦再現(xiàn)高價(jià)，東區(qū)2022年底於大安路出現(xiàn)1.7億高總價(jià)店面交易，南西商圈也有巷弄透天店面以2.2億的高價(jià)成交，可見店家及投資人積極進(jìn)場(chǎng)佈局。
 
隨著疫情逐年緩和，國(guó)內(nèi)消費(fèi)動(dòng)能增加，報(bào)復(fù)性消費(fèi)加持，促進(jìn)餐飲、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)營(yíng)收大增，另一方面，我國(guó)國(guó)門大開後，日、韓、香港、歐美旅客增加不少，臺(tái)北車站是北臺(tái)灣重要的交通樞紐，有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、臺(tái)北捷運(yùn)、臺(tái)鐵、高鐵及客運(yùn)，為自由行觀光客旅臺(tái)的必行站點(diǎn)之一，而鄰近北車的西門商圈，多年來都是日、韓、港等觀光客必訪地點(diǎn)，邊境解封後國(guó)際觀光客明顯增加。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)西門捷運(yùn)加盟店店?yáng)|劉家豪指出，西門町雖然仍有店面空置，不過近期有許多商家進(jìn)駐踴躍，徒步區(qū)的店面空置率應(yīng)下降至5％以下，且疫情期間店面空置情況嚴(yán)重，租金下降約30％~50％，如今租金水平逐漸回到疫情前的水準(zhǔn)，回歸西門商圈的店家以服飾業(yè)及餐飲業(yè)為大宗，且日、韓自由行的觀光客到西門商圈以品嚐美食、小吃以及採(cǎi)購(gòu)伴手禮為主，因此相關(guān)產(chǎn)業(yè)對(duì)店面的詢問度大幅增加。
 
郎美囡表示，政府因稅收超徵，將普發(fā)我國(guó)國(guó)民6,000元，除此之外，為了提振國(guó)內(nèi)觀光，行政院在2023年2月拍板通過「中央政府疫後強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)與社會(huì)韌性及全民共享經(jīng)濟(jì)成果特別預(yù)算案」，有50萬(wàn)份5000元消費(fèi)金給國(guó)際旅客，砸重金刺激觀光消費(fèi)，各商圈復(fù)甦有望。