高雄市都市發(fā)展局長盧維屏

盧維屏表示，臺(tái)鐵高雄港站都市更新地區(qū)總面積約為15公頃

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】營建署及高雄市進(jìn)行「臺(tái)鐵高雄港站都市更新案」招商動(dòng)作，該案為指標(biāo)性政府為主都市更新案之一，該案土地皆為國有，土地權(quán)屬單純，未來將以設(shè)定地上權(quán)方式，引進(jìn)民間投資開發(fā)，預(yù)估投資金額為80億元。

高雄市都市發(fā)展局長盧維屏表示，臺(tái)鐵高雄港站都市更新地區(qū)總面積約為15公頃，這次招商以更新單元一為主，面積約為1.82公頃，單元一基地位於高雄港北側(cè)，北側(cè)有公園路、五福四路，西側(cè)為鼓山一路、臨海三路，東側(cè)有建國四路、七賢三路等路，西北方緊臨捷運(yùn)西子灣站，內(nèi)政部並補(bǔ)助高雄市政府辦理臨海二路開闢工程，有效串聯(lián)與西子灣間之交通。

盧維屏指出，該基地目前已完成都市計(jì)畫變更及都市更新地區(qū)劃定程序，土地使用分區(qū)為「特文一」(第一種特定文化休閒專用區(qū))，除商業(yè)與文化展演設(shè)施外，並容許旅館飯店等使用項(xiàng)目；開發(fā)強(qiáng)度為建蔽率60％、容積率490％，依法並得申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)容積。該案希望配合捷運(yùn)、輕軌等交通建設(shè)，及漁人碼頭、香蕉棚等熱門水岸遊憩設(shè)施，透過商業(yè)開發(fā)與水岸觀光、文化保存的結(jié)合，引進(jìn)百貨商場(chǎng)、觀光旅館及主題餐廳等設(shè)施，打造為「優(yōu)質(zhì)商業(yè)新天地」。