【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】新北市新店中央新村為早期國大代表居住社區(qū)，社區(qū)成型逾30年，巷道老樹蓊鬱，儘管距捷運站僅一路之隔，但社區(qū)寧靜幽適。景裕建設(shè)預(yù)售案「御中央」引進(jìn)北市豪宅等級，規(guī)劃58、117坪，雙併、單層單戶住家，全案僅22戶，每坪開價66~72萬元。

中央新村 新北最早高級住宅聚落

中央新村位新店小碧潭捷運站旁，為新北市早期重劃區(qū)，全區(qū)電線、污水皆已地下化，道路採棋盤式規(guī)劃，原為國大代表、立委配發(fā)社區(qū)，全區(qū)約5.8萬坪，廣植2000顆樹木，沿街步行周遭綠意盎然，可說是新北市最早的高級住宅區(qū)。

重大開發(fā)聚集 新店下一個房市亮點

新北市政府重大開發(fā)計畫，新店行政中心都更案、捷運環(huán)狀線十四張站，皆已陸續(xù)進(jìn)行，結(jié)合週邊小碧潭捷運聯(lián)合開發(fā)案、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、百貨商場區(qū)、河岸景觀休閒區(qū)，本區(qū)段可望成為繼裕隆城開發(fā)案後，新店房地產(chǎn)的最大亮點。

交通機(jī)能部份，除捷運小碧潭站外，北二高安坑交流道距離僅1分鐘車程，北市環(huán)河快速道路約3分鐘車程，臺64快速道路約5分鐘車程，可快速聯(lián)絡(luò)大臺北各區(qū)。

新北市萊茵河岸計畫已完成碧潭至陽光運動園區(qū)段，新店溪沿線有自行車道、網(wǎng)球、高爾夫球練習(xí)場、棒壘球場等，其中，陽光運動園區(qū)面積廣達(dá)6萬坪，距離「御」案車程約5分鐘，可享充分休憩機(jī)能。

北市等級規(guī)劃地標(biāo)建築 北市客買單

建案基地面積約174坪，規(guī)劃地上12層、地下3層獨棟大樓，採雙併、單層單戶規(guī)劃，全棟住戶僅22戶，住戶單純齊質(zhì)。建案訴求北市建築等級規(guī)劃，外觀設(shè)計請來建築師呂建勳操刀，建築風(fēng)格現(xiàn)代新穎，且為融合週邊綠意，圍牆採透光設(shè)計，並於頂樓規(guī)劃有9米獨特造型牆，讓建築鶴立於中央新村內(nèi)，輔以燈光計畫，營造地標(biāo)建築氣勢。

現(xiàn)場銷售專案經(jīng)理林聖傑表示，全棟建築1樓挑高7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層樓高3.6米，加上9米造型牆，建築雖僅12樓，但實際樓高可達(dá)17樓，顯示建商因建地取得困難，為提昇個案價值與質(zhì)感的加倍用心，此外，全案也為中央新村首個有樣品屋預(yù)售案，吸引不少喜愛寧靜住家環(huán)境的北市客層前來看屋。

單價	每坪66~72萬元
坪數(shù)	58、117坪
戶數(shù)	22戶
類型	大樓
公設(shè)比	33.8%
樓層	地上12樓、地下3樓
停車位售價	機(jī)械140~200萬
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	東北朝西南
洽詢電話	(02)2917-8899

資料來源：創(chuàng)意家行銷