【MyGoNews蕭又安/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新莊區(qū)長許炳崑努力讓新莊成為新北市發(fā)展的先驅(qū)，在機(jī)能完備、公共設(shè)施廣佈的基礎(chǔ)下，新莊突飛猛進(jìn)的發(fā)展?jié)摿?，成為菁英家庭落籍的新首選。

全球「城市發(fā)展」的工程在各國陸續(xù)成功展開，英國倫敦碼頭（Canary Warf）開發(fā)計(jì)劃，成功的在倫敦碼頭區(qū)建造金融綜合體；瑞士蘇黎世利用老舊工業(yè)建築，改造成大型商業(yè)綜合區(qū)，並大舉興建巨構(gòu)建築型態(tài)的住宅，現(xiàn)已列名全球生活品質(zhì)最佳及歐洲最富有城市之林。

城市發(fā)展成功案例 臺(tái)灣新莊副都心複寫

荷蘭第二大城鹿特丹，是一個(gè)將物流要道，轉(zhuǎn)型成人流、金流的成功典範(fàn)。美國匹茲堡是著名的鋼鐵城市，一九八○年代展開產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大調(diào)整，二○○七年獲得美國宜居城市第一名的榮譽(yù)，觀光為成匹茲堡第四大重要產(chǎn)業(yè)。東京橫濱臨海地區(qū)模仿東京的服務(wù)業(yè)，加上自然無敵的海洋風(fēng)特色，京濱地區(qū)反而發(fā)展出獨(dú)特的城港組合。

臺(tái)灣的「城市發(fā)展」則是依循著都市重劃在進(jìn)行中，過去成功的經(jīng)驗(yàn)有臺(tái)北市信義計(jì)畫區(qū)、大直重劃區(qū)，以及新北市的新板特區(qū)，現(xiàn)在重劃帶動(dòng)「城市發(fā)展」焦點(diǎn)則移到了新莊副都心。

許炳崑：新莊發(fā)展?jié)摿Τ蔀檩加⒓彝ヂ浼走x

新莊區(qū)長許炳崑說：「近幾年來，捷運(yùn)系統(tǒng)建構(gòu)、公共建設(shè)新建，使新莊朝向國際化都會(huì)型式發(fā)展，而頭前重劃區(qū)、副都心重劃區(qū)等都市計(jì)畫推動(dòng)，更讓新莊副都心成為新北市發(fā)展的先驅(qū)，在機(jī)能完備、公共建設(shè)廣佈的基礎(chǔ)下，新莊突飛猛進(jìn)的發(fā)展?jié)摿?，成為新移民落籍的首選?！?br />
新莊的重大交通軸線有兩條，分別是中正路與思源路；中正路過去是臺(tái)北前往桃園必經(jīng)之路，現(xiàn)在則是新莊捷運(yùn)線全程經(jīng)過的道路；思源路接大漢橋通往板橋，同時(shí)也有環(huán)狀捷運(yùn)線行經(jīng)，縮短與新板特區(qū)往返時(shí)間，還有與機(jī)場捷運(yùn)併行的臺(tái)一高架路段（中山路）與鄰近城市軌，再加上串聯(lián)五股、土城交流道的特二號(hào)道路，這四條交通幹道在新莊形成「口字型」路網(wǎng)，讓新莊成為新北市交通最便利的行政區(qū)，四通八達(dá)的交通，讓新莊成為新北市重要的衛(wèi)星城市。

 

新莊副都心 新北市推案最火紅區(qū)域

許炳崑說，新莊為臺(tái)灣的工業(yè)重鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，二級(jí)產(chǎn)業(yè)從業(yè)比例百分之五十七，而新莊區(qū)商業(yè)發(fā)展始於新莊老街（新莊夜市），後來則移轉(zhuǎn)到以中正路、新泰路為中心呈輻射狀擴(kuò)散，另外，在新莊副都心一帶也都有完整的商圈。商圈發(fā)展了，當(dāng)然就會(huì)帶動(dòng)住宅需求的成長。

頭前重劃區(qū) 坐擁四公園綠地

許炳崑表示，頭前重劃區(qū)二○○九年重劃完成，總面積近五十公頃，區(qū)內(nèi)規(guī)劃為純住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)面積僅百分之十五，另有四座公園綠地及新闢多條寬闊道路，這樣的規(guī)劃可同時(shí)享有副都心的便利與公共建設(shè)，也可同時(shí)保有純住宅區(qū)的居住品質(zhì)。

近兩年，頭前重劃區(qū)成為新北市推案最火紅的區(qū)域，房價(jià)在短短兩年內(nèi)，漲幅超過一倍，堪稱新北市漲價(jià)最驚人的區(qū)域。

房產(chǎn)業(yè)者齊聲叫好 未來房價(jià)上看八十萬元

新莊副都心、頭前重劃區(qū)緊鄰「一高二快三捷運(yùn)」的交通建設(shè)，意味著一條高速公路、二條快速道路及三條捷運(yùn)的交通網(wǎng)絡(luò)，另外，行政院合署辦公室、國家電影中心、中港綠堤等公共建設(shè)加持，創(chuàng)造新北市最多公共建設(shè)的地區(qū)。在房地產(chǎn)業(yè)者都堅(jiān)信一個(gè)事實(shí)，「頭前、副都心重劃區(qū)規(guī)劃比照信義計(jì)劃區(qū)，一旦各項(xiàng)建設(shè)逐漸完成，未來房價(jià)有機(jī)會(huì)上看八十萬元，甚至超越新板特區(qū)?！?br />