【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】隨著國內(nèi)人口老化速度，為了就醫(yī)方便，有些退休銀髮族也喜歡逐醫(yī)院周邊而居，信義房屋臺中區(qū)協(xié)理廖慶洲建議，退休銀髮族不妨選在距離5分鐘的車程作為佳居住區(qū)段，另外有些醫(yī)院因設(shè)有大學(xué)部，也有學(xué)生父母為就學(xué)就業(yè)方便，買屋送孩子，基本上醫(yī)療院區(qū)周邊生活機(jī)能好，人潮多，交通便利，加上醫(yī)療護(hù)理人員對房市需求也大，所以不管是投資收租或是自住都極具保值與抗跌性。

最近感冒的人多到讓臺中的中國附醫(yī)的急診室裡擠得水泄不通，簡直比平常門診還要忙錄，拿藥看病的患者最怕家住的遠(yuǎn)得在醫(yī)院耗上一整天，近幾年隨著國內(nèi)人口老化，確實(shí)有些退休銀髮族換屋時(shí)，喜歡到醫(yī)療院區(qū)周邊看房。

信義房屋學(xué)士店長王信富說，醫(yī)療院區(qū)交通方便人潮多，小吃商圈自成一格，生活十分便利，但是醫(yī)院一定會有急診室，附近也會有殯儀館等，對一些退休的長者來說反而很忌諱，因此多半建議銀髮族換屋最好選擇距離醫(yī)院約5、6分鐘車程，且多公園綠地的純住宅，除了運(yùn)動休閒方便，對醫(yī)院也能保持有點(diǎn)黏又不太黏的距離，像是太原綠園道或是育德路附近就是指名度比較高路段。

其實(shí)真正居住在醫(yī)院周邊的銀髮族不多，倒是醫(yī)護(hù)人員比較不忌諱，若是在郊區(qū)醫(yī)院工作，因房價(jià)較市區(qū)便宜，多數(shù)醫(yī)護(hù)人員偏愛選擇有社區(qū)管理的透天別墅，像是大里仁愛醫(yī)院附近的永興路。廖慶洲說，因?yàn)樽罱績r(jià)比較有降價(jià)洽談的空間，不少學(xué)生家長為了孩子就讀醫(yī)學(xué)院的就學(xué)就業(yè)問題，前來店頭尋屋；家長們比較在意的是學(xué)生的人身安全問題，若經(jīng)濟(jì)許可，通常家長們比較喜歡有良好管理的大樓，而且以屋齡15年內(nèi)的兩到三房的中古屋受歡迎，除了自住也在意轉(zhuǎn)手與收租投報(bào)率的問題。醫(yī)學(xué)院附設(shè)大學(xué)部，等於醫(yī)療院區(qū)外加大學(xué)城，在醫(yī)護(hù)人員以及學(xué)生族群對住房的龐大需求下，其周邊房市極具抗跌與保值性。