【MygoNews林承志/臺北報導(dǎo)】臺北市地政局公布，2012年9月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2,796棟，較8月3,317棟，減少521棟，月減幅15.7%。9月臺北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王由北投區(qū)以374棟奪冠，中山區(qū)以363棟、內(nèi)湖區(qū)358棟分居2、3名，北市12個行政區(qū)除松山區(qū)、中正區(qū)、南港區(qū)、士林區(qū)、北投區(qū)成長以外，其餘皆呈現(xiàn)下滑狀態(tài)。

臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，9月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，是反映8月至9月上旬的交易熱度，由於適逢農(nóng)曆7月，所以影響民眾買屋意願，加上實價登錄實施後，買方持續(xù)觀望，因此買氣急凍，不過眼看房價未有下跌，美國QE3推出，全球貨幣寬鬆政策依舊，未來房價看漲，因此9月下旬之後看屋人潮逐漸回籠，但買賣雙方對於價格認(rèn)知過大，所以去化天數(shù)明顯拉長，隨著第四季是房市傳統(tǒng)旺季及10月實價登錄數(shù)據(jù)公布，有效催化買氣持續(xù)加溫及去化天數(shù)縮短。
    
據(jù)北市地政局公佈，9月北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王由北投區(qū)以374棟表現(xiàn)最為亮眼，中山區(qū)363棟、內(nèi)湖區(qū)358棟分居2、3名。北市12個行政區(qū)除5個行政區(qū)呈現(xiàn)上漲外，皆呈現(xiàn)交易量負(fù)成長狀態(tài)，其中大同區(qū)及萬華區(qū)分別有-39.8%及-51.5%的跌幅，為下滑最多的區(qū)域。

北市整體買賣移轉(zhuǎn)動能2,796棟，2012年以來只比1月的2,330棟及2月的2425棟好，顯示買方追價意願不足，不過整體買氣下跌趨勢已逐漸減緩當(dāng)中，10月買氣可望緩步回升。