【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關(guān)表示，常有民眾詢問，相同的面積，透天厝購買的金額比大樓高，為什麼大樓的房屋稅比透天厝貴？這是因為房屋樓層愈多，建築設(shè)備、建材造價等成本愈高，所適用的房屋標準單價就愈高，相對所負擔的房屋稅也就愈重。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，依據(jù)房屋稅條例的規(guī)定，房屋稅的核課係依據(jù)房屋現(xiàn)值，而房屋現(xiàn)值會受到「房屋標準單價」、「房屋折舊率標準」及「房屋所在位置地段等級」等因素影響。
 
另依據(jù)財政部函釋的規(guī)定，各縣市如因部分地區(qū)新闢或拓寬道路，暨新社區(qū)規(guī)劃興建及其他公共設(shè)施之舉辦，帶動該地區(qū)之繁榮，而使該地區(qū)之房屋使用價值劇增，致原評定之房屋地段等級與實際情形不符者，在物價總指數(shù)雖未有百分之三十以上增減時，仍可重行評定，以符實際。
 
因此，房屋座落地段等級適用標準，係依據(jù)商業(yè)、交通情形、房屋供求概況及房屋買賣價格等因素而訂定，而房屋標準單價會依據(jù)房屋構(gòu)造種類、用途類別與總樓層數(shù)等因素來評定，故總樓層數(shù)愈高的房屋，其標準單價也越高，所以大樓房屋之房屋稅相對較高。
 
而一般大眾認為透天厝的價格會比大樓房屋貴，是因為透天厝的土地面積比較大、比較貴，而其房屋標準單價卻比大樓低，所以房屋稅比較少。相對地，大樓房屋的地價稅因土地持分面積較少，也比較便宜。