新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房市新焦點(diǎn)
新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。
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  • 新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。
【MyGoNews行銷部/綜合報導(dǎo)】農(nóng)曆年後房市持續(xù)升溫，根據(jù)地政機(jī)關(guān)最新的5月買賣移轉(zhuǎn)資料顯示，包括臺北市、新北市、臺中市與高雄市的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，都比4月成長13%以上，且普遍都來到奢侈稅後的高點(diǎn)，不難發(fā)現(xiàn)房市表現(xiàn)的熱度。4日剛公布資訊的新北市，5月移轉(zhuǎn)為7773棟，比起4月增加13%，寫下最近24個月同時也是奢侈稅後的新高。
 
根據(jù)新北市政府地政局表示，2013年5月房市交易案件量共計8,454件，較4月份增加11.7%。 新北市5月交易量呈現(xiàn)成長趨勢，較4月份增加888件，其中以新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加153件（34.3%）、141件（17.3%）、110件（20.3%），持續(xù)穩(wěn)定成長。另以移轉(zhuǎn)棟數(shù)來看，新北市5月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為7,773棟，較4月增加914棟(13.3％)。
 
新北市主要都會區(qū)之中，買賣移轉(zhuǎn)增加幅度較大的地區(qū)為中和區(qū)月增3成，汐止區(qū)月增21%，三重區(qū)月增27%、新店區(qū)月增26%，其中淡水區(qū)仍穩(wěn)居新北市買賣移轉(zhuǎn)的第一名，統(tǒng)計此次交易量前五名的區(qū)域，淡水、中和、板橋、新莊與汐止區(qū)，單月移轉(zhuǎn)都在700棟以上，該5區(qū)的移轉(zhuǎn)量就佔了新北市的一半，堪稱目前新北市的房市熱區(qū)。
 
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，淡水地區(qū)從2012去年冬季開始可以感受到房熱度，一直從農(nóng)曆年後延續(xù)到329檔期，輕軌題材對於淡水地區(qū)有明顯帶動效果，其餘交易量出現(xiàn)明顯成長的區(qū)域，普遍都是北市外圍第一圈的區(qū)域，包括中和、新店、三重、汐止等地，這些區(qū)域雖然房價普遍高於外圍區(qū)塊，不過生活機(jī)能佳且近臺北市，加上捷運(yùn)或鐵路等優(yōu)勢，持續(xù)吸引北市通勤人口移入買好宅。而從信義房屋統(tǒng)計內(nèi)部資料也顯示，新北市總價1000~1500萬元與1500~2000萬元的族群，成交佔比逐步增加，到新北市好地段買好宅，已成為市場上的主流購屋行為。