【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「臺北巿不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)發(fā)布不動產(chǎn)交易消費資訊管理規(guī)範」於2013年7月1日上路，至今已屆滿半年，臺北市副市長張金鶚特於2014年1月21日親自召開記者會說明執(zhí)行成果。張金鶚指出，買房是民眾的人生大事，攸關(guān)市民權(quán)益，北市府非常重視。過去半年來，累計罰鍰金額達482萬元，對此成果，張金鶚指出，這顯示北市府對於導正房市風氣、健全不動產(chǎn)市場發(fā)展，「表明了很清楚的態(tài)度」。
 
張金鶚表示，「臺北市不動產(chǎn)交易消費資訊管理規(guī)範」實施前，有人抱持懷疑的態(tài)度，但半年以來，北市府總計共查核510則不明確之不動產(chǎn)消費資訊，其中輔導30則，裁罰41則，罰鍰金額總計新臺幣482萬元，這表示北市府是「玩真的」，對於健全房市，北市府展現(xiàn)了清楚的態(tài)度。裁罰的41件當中，有37件為北市府地政局裁罰，違規(guī)態(tài)樣多屬廣告之建築物位於不得作為住宅使用之使用分區(qū)，業(yè)者卻於廣告中出現(xiàn)可供住宅使用之文字，並附客廳、餐廳、臥房等照片為圖示；另外4件則移送行政院公平交易委員會裁罰。
 
然而，張金鶚指出，裁罰金額不是重點，而是要讓業(yè)者不要存僥倖心理。他說，房子可能是市民一輩子買過最貴的東西，若讓他們根據(jù)錯誤資訊做出決定，真的不應(yīng)該。張金鶚說，就像大家都很重視食品安全，但錯誤的房市資訊會讓不肖業(yè)者產(chǎn)生不當利得，政府應(yīng)該從嚴處理，對此北市府已「表明了很清楚的態(tài)度」。
 
張金鶚還說，租屋族相對較為弱勢，因此，北市府2014年上半年也將租屋廣告列為重點查核項目；另外對於預售屋買賣，因消費者僅能透過廣告或買賣契約書了解買預售屋的環(huán)境、外觀、隔局、配置及建材設(shè)備等資訊，常衍生交易糾紛，2014年也特別將特別加強查核預售屋銷售資訊，地政局將會同消保官、建管處等相關(guān)機關(guān)進行聯(lián)合稽查，亦將研訂預售屋銷售規(guī)範，營造一個安心的房市環(huán)境。
 
房地產(chǎn)廣告浮誇、登載不實的情況引人詬病已久，為此北市府特訂定「臺北市不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)發(fā)布不動產(chǎn)交易消費資訊管理規(guī)範」，條文共有8條，於2013年7月1日實施。其主要內(nèi)容為要求經(jīng)紀業(yè)或其所屬人員發(fā)布消費資訊時，應(yīng)經(jīng)詳實查證且與事實相符，若違反規(guī)定，北市府或公平會得依法處罰鍰。北市府研考會於2013年8月進行市民滿意度調(diào)查，近八成的民眾表示支持。
 
對於行政院提出地政士法修正案覆議一事，媒體詢問張金鶚意見。張金鶚表示，北市府支持行政院的作法，因若通過地政士法修正案，會讓業(yè)者產(chǎn)生僥倖心理，到時候?qū)崈r登錄機制辛苦建立起來的信心會破功。他說，實價登錄機制施行一年多來並非窒礙難行，也未冤枉不實登錄的地政士，應(yīng)該繼續(xù)實施。張金鶚嚴正指出，對於目前的高房價，應(yīng)該不分中央、地方，展現(xiàn)政府對房地產(chǎn)的態(tài)度，若態(tài)度鬆散，就會讓投機客有機可乘。但目前看來，「中央和地方的立場是一致的」。
 
媒體詢問有關(guān)檢調(diào)搜索美河市案得標廠商日勝生公司一案，張金鶚說，美河市案是臺北市政府主動移交給廉政署，然後廉政署再移交檢調(diào)偵辦的，因此北市府絕對尊重司法的調(diào)查。