【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】南區(qū)國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機關(guān)已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產(chǎn)交易所得額之計算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第7類相關(guān)規(guī)定，核實認定。
 
該局進一步說明，個人出售房屋，如未依規(guī)定申報房屋交易所得、未提供交易時之實際成交金額或僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本者，臺北市或新北市，房地總成交金額新臺幣8千萬元以上，臺北市及新北市以外地區(qū)，房地總成交金額5千萬元以上之高價房屋，應(yīng)以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現(xiàn)值占公告土地現(xiàn)值及房屋評定現(xiàn)值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15％計算其出售房屋之所得額，非高價房屋則按各地區(qū)房屋評定現(xiàn)值之一定比例計算財產(chǎn)交易所得額。
 
該局呼籲，民眾如有房屋交易情形，應(yīng)保留原始取得成本、費用相關(guān)證明文件，以利按實際成交價額課稅，否則將以房屋收入之一定比例計算財產(chǎn)交易所得。