仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，臺(tái)北信義區(qū)商辦租金成長(zhǎng)率亞洲第二，2015全年租金仍望成長(zhǎng)2-3％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，臺(tái)北信義區(qū)商辦租金成長(zhǎng)率亞洲第二，2015全年租金仍望成長(zhǎng)2-3％
新聞?wù)?/span>
  • 仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，臺(tái)北信義區(qū)商辦租金成長(zhǎng)率亞洲第二，2015全年租金仍望成長(zhǎng)2-3％
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行近期發(fā)布「全球辦公室指數(shù)」及「亞太地區(qū)辦公室指數(shù)」(Global Office Index, Asia-Pacific Office Index)，臺(tái)北商用不動(dòng)產(chǎn)租金於報(bào)告排行中名列前茅，展現(xiàn)卓越的城市成長(zhǎng)動(dòng)能。
 
 
仲量聯(lián)行衡量全球各城市成長(zhǎng)動(dòng)能指標(biāo)中，商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)為整體評(píng)鑑的主要考量項(xiàng)目之一。在「全球辦公室指數(shù)」及「亞太地區(qū)辦公室指數(shù)」兩項(xiàng)報(bào)告中，主要探究全球及亞太地區(qū)各國(guó)主要商業(yè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)，以去化量、租金成長(zhǎng)、資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)潛力為主要參考指標(biāo)。其中，臺(tái)北信義區(qū)於「亞太地區(qū)辦公室指數(shù)」所涵蓋的27個(gè)城市中，年租金成長(zhǎng)率高達(dá)9.5％，排名第二，淨(jìng)有效租金排名第八，領(lǐng)先亞太地區(qū)其他城市，並於全球排名中，年租金成長(zhǎng)率排名第九，超越倫敦、東京及美國(guó)多數(shù)一線(xiàn)城市，展現(xiàn)出臺(tái)北優(yōu)秀的城市成長(zhǎng)動(dòng)能。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，儘管近來(lái)臺(tái)北房市冷颼颼，但商辦租賃需求仍穩(wěn)定成長(zhǎng)，去年由於臺(tái)北101已近滿(mǎn)租且新增供給有限，帶動(dòng)臺(tái)北信義區(qū)A級(jí)辦公室平均租金首次超越每坪3,000元、空置率也降至10％以下，租金成長(zhǎng)率在全球不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)中表現(xiàn)亮眼。預(yù)估今年金融及科技業(yè)等對(duì)辦公室需求將持續(xù)復(fù)甦，但臺(tái)北將有8萬(wàn)到10萬(wàn)坪的新A辦大樓釋出，使得租金上漲率將趨緩，全年租金仍望成長(zhǎng)2-3％。