2014年北市林森北路購(gòu)屋最熱，平均房?jī)r(jià)約千萬(wàn)元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2014年北市林森北路購(gòu)屋最熱，平均房?jī)r(jià)約千萬(wàn)元
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)2014年北市實(shí)價(jià)熱門(mén)購(gòu)屋路段發(fā)現(xiàn)，截至2015年3月1日最新公布資訊，北市以中山區(qū)的林森北路成交件數(shù)最多，2014年至少就成交221件，平均成交總價(jià)不到千萬(wàn)元，林森北路位處臺(tái)北市的市中心區(qū)域且價(jià)格親民，受到自住客層的歡迎，至於前幾名的路段，大多位於中山區(qū)與內(nèi)湖區(qū)，也是傳統(tǒng)移轉(zhuǎn)量較大的兩區(qū)，如內(nèi)湖區(qū)的民權(quán)東路六段、內(nèi)湖路一段等，都是2014年北市熱門(mén)的購(gòu)屋路段。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，雖然林森北路讓人覺(jué)得生活環(huán)境較為複雜，不過(guò)林森北路位處臺(tái)北市的市中心內(nèi)，加上區(qū)域內(nèi)近年有不少新的套房產(chǎn)品推出，從2014年住宅平均成交997萬(wàn)元來(lái)看，等於自備約200~250萬(wàn)元，就有機(jī)會(huì)入住臺(tái)北市中心，「地段佳、價(jià)格親民」是林森北路能夠成為去年購(gòu)屋最熱門(mén)路段的主因之一。
 
林森北路截至2015年3月1日最新公布資訊，總計(jì)2014年成交221件，其中就有將近4成是小套房產(chǎn)品，而套房產(chǎn)品的平均成交總價(jià)約700萬(wàn)元，等於自備約200萬(wàn)元就可以擁有自己的一間市中心小宅。
 
至於第二、三名則是位於傳統(tǒng)熱門(mén)購(gòu)屋區(qū)域內(nèi)湖區(qū)，第二名的民權(quán)東路六段，2014年共成交153件，平均成交總價(jià)為2051萬(wàn)元，第三名則是屬於內(nèi)湖路一段，內(nèi)湖路沿線的商業(yè)機(jī)能成熟，加上具有捷運(yùn)通勤的優(yōu)勢(shì)，因此也成為北市熱門(mén)的購(gòu)屋路段，內(nèi)湖路一段2014年成交約118件，平均成交總價(jià)為2450萬(wàn)元。
 
 
除了中山區(qū)與內(nèi)湖區(qū)房市交易量較大外，另外像是信義區(qū)的忠孝東路五段與相對(duì)平價(jià)的吳興街，也是臺(tái)北市前10熱門(mén)的交易路段，忠孝東路五段受到指標(biāo)豪宅交易帶動(dòng)，平均成交總價(jià)明顯拉高，還有松山區(qū)的南京東路五段與北投區(qū)的平價(jià)路段溫泉路，都是民眾喜愛(ài)的熱門(mén)購(gòu)屋路段。
 
曾敬德表示，從北市熱門(mén)路段來(lái)看，平價(jià)區(qū)仍是民眾購(gòu)屋的熱門(mén)區(qū)段，另外從統(tǒng)計(jì)中也可發(fā)現(xiàn)，前10名的熱門(mén)路段，其實(shí)近年的重覆度很高，即使房市景氣有所波動(dòng)，但熱門(mén)的購(gòu)屋路段變化並不大，民眾購(gòu)屋時(shí)也可考慮這些熱門(mén)區(qū)段。