萬隆站房地產(chǎn)市場為純住宅區(qū)域

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】捷運新店線萬隆站房地產(chǎn)市場是純住宅區(qū)，並且具有濃厚公教人員居住區(qū)的氣息，位在公館與景美商圈之間，讓居民可享受便捷生活機(jī)能，又能保有住家寧靜的環(huán)境。

21世紀(jì)不動產(chǎn)至善萬隆加盟店施?？票硎?，萬隆捷運站的房地產(chǎn)是典型住宅市場，晚上九點以後要買吃的東西幾乎都要到便利商店，因為多數(shù)攤販店家已打烊，但如果漫步到公館水源市場或景美商圈也不過15~20分鐘，夫婦或一家人逛完商圈或用餐後，再搭捷運回家相當(dāng)便利。

萬隆捷運站房價為公寓行情一坪約35~40萬元，坪數(shù)在25~35坪，20年的華廈單價約45萬元，該區(qū)域較大的住宅市場會在羅斯福路五段西側(cè)，靠近水源快速道路的區(qū)域，即將有新成屋2011年要交屋，再加上有軍宅500多戶，對萬隆站的住宅市場帶來供給。萬隆站的主力產(chǎn)品三房總價為900~1300萬元，華廈三房加車位的總價超過2000萬元。

21世紀(jì)不動產(chǎn)至善萬隆店施福科認(rèn)為，萬隆站住宅市場供給量在2011年增加。

 施?？浦赋?，萬隆地區(qū)相對便宜的住宅區(qū)在萬盛街靠山丘邊的行情一坪約30萬元，主要是走路到萬隆站超過10分鐘，再加上臨山丘旁對住戶產(chǎn)生抗性。萬隆站的套房產(chǎn)品如果是挑高者單價達(dá)45萬元，捷運共構(gòu)的單價在47~51萬元，套房月租金行情在13000~15000元，整層住家隔成套房的月租金一間要10000元。

                                   捷運新店線萬隆站房地產(chǎn)市場行情