豪宅建商搶進(jìn)增值潛力強(qiáng)的林口

林口因?yàn)榫吖步ㄔO(shè)發(fā)展性，也因此成為豪宅買家相中的區(qū)域

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】林口地段增值潛力已經(jīng)不僅讓中央政府要興建合宜住宅，民間興建豪宅具口碑的建商也紛紛搶進(jìn)該區(qū)域，主要就是看準(zhǔn)政府會(huì)大力投資公共建設(shè)在林口區(qū)域，加上林口房?jī)r(jià)相較臺(tái)北市及新北市主要區(qū)域有不小落差，未來(lái)增值潛力也因此加大，因此包括中悅、展悅、長(zhǎng)虹等建商都進(jìn)入林口區(qū)域推出高總價(jià)豪宅型產(chǎn)品，兔年林口房市戰(zhàn)爭(zhēng)更因?yàn)橛信d富發(fā)、達(dá)麗及甲山林合推的大型建案「世界首席」，更讓房地產(chǎn)界看好林口區(qū)域。

林口早期讓人印象深刻的是藝人白冰冰居住的豪華大別墅，但隨著觀念演變及區(qū)域發(fā)展，林口最夯的地段已經(jīng)是文化二路及文化三路的重劃區(qū)，重劃區(qū)內(nèi)則以大樓型產(chǎn)品為主；21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)林口捷運(yùn)站前加盟店長(zhǎng)陳惠萍表示，林口都市規(guī)劃很注重建物安全及地形，所以，透天型別墅產(chǎn)品多數(shù)是位在林口臺(tái)地邊緣，大樓型產(chǎn)品位居林口臺(tái)地的中央位置，再加上林口土質(zhì)原本是紅土就很適合興建房屋，所以，林口建物安全性足夠。

以往大型建商在林口是以平價(jià)大樓產(chǎn)品著稱，但現(xiàn)在知名品牌建商看準(zhǔn)林口發(fā)展?jié)摿λ鶐?lái)的增值效應(yīng)，開始準(zhǔn)備在這區(qū)域推出高總價(jià)的豪宅型產(chǎn)品，市場(chǎng)認(rèn)同度高的知名建商如中悅及長(zhǎng)虹等公司都在林口進(jìn)行推案，以往銷售「帝寶」闖出名號(hào)的許東隆也自創(chuàng)展悅建設(shè)在林口推出高總價(jià)產(chǎn)品，隨著這些品牌建商推出豪宅的作法，房地產(chǎn)界人士也重新看待林口房市的變化。

甲桂林廣告業(yè)務(wù)部協(xié)理劉吉祥指出，區(qū)域產(chǎn)品差異化是必然現(xiàn)象，房市產(chǎn)品也呈現(xiàn)M型化，但只要產(chǎn)品規(guī)劃佳與管理完善，購(gòu)屋者認(rèn)同度自然就高。海悅廣告業(yè)務(wù)部協(xié)理郭正安表示，因?yàn)樾屡_(tái)幣升值及臺(tái)灣大幅調(diào)降遺產(chǎn)稅，讓不少資金回流臺(tái)灣，有些準(zhǔn)備中長(zhǎng)期停留，所以會(huì)選擇房地產(chǎn)，但臺(tái)北市的信義計(jì)劃區(qū)、南港及內(nèi)湖五期等區(qū)塊都沒豪宅產(chǎn)品時(shí)，買方資金就會(huì)流到新北市的房市尋找適合標(biāo)的，林口因?yàn)榫吖步ㄔO(shè)發(fā)展性，也因此成為豪宅買家相中的區(qū)域。