北市

臺(tái)北市地政處公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，1月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共7051棟，創(chuàng)下32個(gè)月來(lái)新高。

【MyGoNews 林承志╱臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政處公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，1月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共7051棟，創(chuàng)下32個(gè)月來(lái)新高，較12月6431棟，增加620棟，增加9.64%。其中交易量增幅前3名依序?yàn)?，?nèi)湖區(qū)增加43.2%、士林區(qū)增加34%、大同區(qū)增加30.09%。另外，中山區(qū)交易量跌幅最深，下跌16.35%，其次為松山區(qū)下跌14.98%。

臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，1月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映去年12月買氣，去年12月除了是傳統(tǒng)趕在農(nóng)曆年前購(gòu)屋的旺季之外，同時(shí)也受到五都選舉後局勢(shì)穩(wěn)定影響，12月買氣非常熱，較上月增加9.64%。

內(nèi)湖這次單月交易量增幅43.2%，臺(tái)灣房屋內(nèi)湖特許加盟店店長(zhǎng)張欣先表示，主要是受惠兩股買氣，一是市中心大安區(qū)等核心5區(qū)的置產(chǎn)型買盤，在北市第2圈投資首選還是內(nèi)湖區(qū)，主要以捷運(yùn)站點(diǎn)周邊及五期為主，另外，一股自住型買盤，主要還是鎖定東湖一帶低總價(jià)的舊公寓、大樓為主，尤其是總價(jià)800~1500萬(wàn)之間的產(chǎn)品占交易量大宗。此外，內(nèi)湖區(qū)挾著內(nèi)科園區(qū)就業(yè)機(jī)會(huì)多、捷運(yùn)文湖線通車、近松山機(jī)場(chǎng)、3個(gè)交流道的交通優(yōu)勢(shì)，成交量一直是北市房市交易量前3名。

邱太煊表示，若用年度作為比較，2011年1月相較2010年1月房市產(chǎn)交易相差10.26%，顯見今年1月較去年1月房市交易更為熱絡(luò)。其中，因?yàn)榉渴袩岢蓖鈹U(kuò)散，位於北市第2圈的士林、內(nèi)湖區(qū)年增減分別為48.05%、36.67%，但北市萬(wàn)華、大同地區(qū)受到捷運(yùn)蘆洲線通車，過(guò)一條橋房?jī)r(jià)便宜一半、屋齡較新，稀釋掉原本西區(qū)的買盤。