7月「建物買賣」創(chuàng)金融海嘯後新低

7月「建物買賣」創(chuàng)金融海嘯後新低

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計，2011年7月全國建物所有權(quán)買賣登記2萬8,310棟，較6月減少8.96％，與去年7月比較下降17.46％。內(nèi)政部表示，自6月1日開始施行「特種貨物及勞務(wù)稅」(俗稱奢侈稅)以來，不僅6月份建物買賣登記件數(shù)下滑，7月更呈現(xiàn)量縮情形。

內(nèi)政部表示，依據(jù)統(tǒng)計資料顯示，農(nóng)曆春節(jié)期間往往是房市的淡季，若扣除不計的話，7月份的建物買賣量將創(chuàng)下自金融海嘯後的單月新低點，其中以臺北市與新北市減幅最為顯著。

內(nèi)政部指出，從歷年統(tǒng)計資料分析，全國建物所有權(quán)買賣登記棟數(shù)自2003年開始逐年增加，除2007及2008年間因美國次貸金融風暴影響造成買賣棟數(shù)減少外，自2009年又開始回升，並於2011年1月創(chuàng)下4萬1974棟的高點。2011年2月政府釋出不動產(chǎn)買賣將課徵奢侈稅的消息後，買賣登記棟數(shù)已開始呈現(xiàn)下滑現(xiàn)象，從6月奢侈稅正式上路施行後，7月買賣登記棟數(shù)減少至2萬8,310棟，較6月的3萬1,096棟，減幅8.96％；若與去年7月同期的3萬4,300棟相較，下降17.46％。

此外，就各都會區(qū)7月建物買賣登記棟數(shù)之變動，其中以臺北市減幅情形最為顯著，較6月減少934棟達20.52％，與去年7月比較並下降28.85％；新北市與去年7月比較減幅亦達29.44％。另依據(jù)歷年統(tǒng)計觀察，在一年各月中以農(nóng)曆春節(jié)及農(nóng)曆7月，建物買賣量有較顯著的減少，今年8月份適逢農(nóng)曆7月，預(yù)期8月份買賣量將再繼續(xù)下滑。內(nèi)政部表示，為避免房地產(chǎn)不當哄抬炒作，政府未來將持續(xù)推動不動產(chǎn)交易資訊透明化，落實不動產(chǎn)交易實價登錄，並提供民眾上綱查詢，健全房屋住宅政策。