【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2011年舉辦公寓大廈管理組織報(bào)備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核，高雄市再次榮獲全國(guó)第一，考核內(nèi)容包括管理組織報(bào)備以及相關(guān)業(yè)務(wù)推動(dòng)等情形，考核結(jié)果93.5分，為全國(guó)唯一達(dá)90分以上者，遠(yuǎn)高於第2名的69.2分。

工務(wù)局局長(zhǎng)楊明州表示，在市長(zhǎng)陳菊「市民作主」、「宜居高雄」的施政核心價(jià)值下，工務(wù)局積極輔導(dǎo)公寓大廈成立自主管理組織，營(yíng)造健康永續(xù)的居家環(huán)境，除達(dá)成社區(qū)自治外，也推動(dòng)首創(chuàng)全國(guó)公寓大廈認(rèn)證制度，對(duì)其建築物及消防設(shè)備安全達(dá)一定標(biāo)準(zhǔn)，且依法僱用領(lǐng)有證照之管理公司或管理員，即可向工務(wù)局申領(lǐng)認(rèn)證標(biāo)章，經(jīng)審查通過(guò)後，除頒發(fā)證書(shū)並安裝標(biāo)章於大樓，不僅讓社區(qū)管理上軌道，也保障相關(guān)公共安全，並帶來(lái)房地產(chǎn)保值的效益。

楊明州說(shuō)，縣市合併後的大高雄，其都市化程度將更為提高，城鄉(xiāng)人口也會(huì)向中心都市集中，故如何確保社區(qū)大樓居住品質(zhì)與安全，達(dá)到住民和諧共治，均為施政要項(xiàng)，除加強(qiáng)社區(qū)公安與環(huán)境景觀檢查外，社區(qū)主動(dòng)性的管理與政府輔導(dǎo)協(xié)助，都是內(nèi)政部評(píng)鑑高雄市奪冠的重要因素，也是全國(guó)觀摩的典範(fàn)。

建築管理處處長(zhǎng)黃志明表示，為促進(jìn)住民和諧共治，維護(hù)社區(qū)品質(zhì)，除辦理優(yōu)良公寓大廈評(píng)選活動(dòng)，也主動(dòng)舉辦公寓大廈管理座談會(huì)，聘請(qǐng)律師及專家分別就公寓大廈常見(jiàn)糾紛問(wèn)題、公寓大廈管理?xiàng)l例條文提供實(shí)務(wù)見(jiàn)解及如何訂定社區(qū)規(guī)約及社區(qū)住戶參與公共事務(wù)的藝術(shù)等「眉角」，解決公寓大廈管理委員及住戶問(wèn)題。另為協(xié)助社區(qū)民眾及管理委員會(huì)解決居家糾紛釋疑，避免動(dòng)輒興訟，於每週四上午10點(diǎn)至12點(diǎn)在四維行政中心1樓建築管理處設(shè)置公寓大廈管理法律諮詢服務(wù)，由律師在現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)答覆民眾問(wèn)題，提供社區(qū)公寓大廈管理方面的法律釋疑。

工務(wù)局為高雄市公寓大廈住戶及管理委員提供相當(dāng)多的免費(fèi)行政資源，讓高雄市的公寓大廈管理、居住品質(zhì)及相關(guān)法律知識(shí)更為提昇，希望住戶及管理委員能夠多多利用，期許透過(guò)座談會(huì)的法令宣導(dǎo)、免費(fèi)輔導(dǎo)成立管理組織、法律諮詢、提昇榮譽(yù)感標(biāo)章認(rèn)證制度，能讓大樓的管理更加健全，提昇居住品質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)的和諧。