出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價(jià)稅

【MyGoNews林湘慈/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示，出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價(jià)稅，無(wú)減除43％必要損耗及費(fèi)用之適用。

該局說(shuō)明，納稅義務(wù)人甲君99年度綜合所得稅列報(bào)其租賃收入800,000元，減除43％必要損耗及費(fèi)用，租賃所得為456,000元。經(jīng)該局查明，以其租賃標(biāo)的係土地，不可扣除43％必要損耗及費(fèi)用，僅得減除該出租土地當(dāng)年度繳納之地價(jià)稅30,000元，核定甲君租賃所得770,000元，併課其當(dāng)年度綜合所得稅。

該局指出，租金收入如係因土地租賃所發(fā)生，其相對(duì)應(yīng)之必要損耗及費(fèi)用應(yīng)與土地有關(guān)者為限，始得扣除。所以，如僅土地出租收入，必要損耗及費(fèi)用為該地當(dāng)年度繳納之地價(jià)稅，計(jì)算租賃收入，不得減除43％之必要損耗及費(fèi)用。該局呼籲 ，納稅義務(wù)人平時(shí)可多留意稅法相關(guān)規(guī)定，以免遭補(bǔ)稅處罰，徒增徵納雙方爭(zhēng)議。