房市個案想賣得好,「國家建設計畫」加減要知道

【MyGoNews方暮晨/臺北報導】「2012年國家建設計畫」係經(jīng)建會統(tǒng)籌規(guī)劃,司法院、考試院及行政院相關部會協(xié)力完成,於2010年12月15日提報行政院會議通過,自2012年1月1日起由政府各部門分工落實執(zhí)行。本計畫配合「經(jīng)濟景氣因應方案」之推動,以維持「內(nèi)需」、「出口」雙引擎動能,帶動經(jīng)濟穩(wěn)定成長。房地產(chǎn)在2012年推案規(guī)劃同時,應該了解2012年的國家經(jīng)建政策大方針,了解哪些政策導向可以當成地產(chǎn)推案銷售的助力,以下茲將「國家建設計畫」完整抄錄於下:

總體經(jīng)濟目標與政策重點如下:

一、2012年總體經(jīng)濟目標

考量近期國際經(jīng)濟前景面臨下行風險,內(nèi)需與出口的強化至為關鍵。2012年各部會將全力推動「經(jīng)濟景氣因應方案」等相關措施,加速推動公共建設,強化全球招商,積極排除投資障礙與鬆綁法規(guī),並開拓對新興市場出口,戮力達成2012年總體經(jīng)濟目標。
(一)經(jīng)濟成長率4.3%;每人GDP 2萬649美元。
(二)失業(yè)率4.2% (就業(yè)增加率1.3%,勞動力參與率58.25%)。
(三)消費者物價指數(shù)上漲率不超過2.0%。

二、2012年政策重點

(一)創(chuàng)新活力經(jīng)濟
1.落實推動「經(jīng)濟景氣因應方案」相關措施。

2.推動「全球招商」,整合「產(chǎn)業(yè)有家,家有產(chǎn)業(yè)」計畫,引資投資地方產(chǎn)業(yè);成立「排除投資障礙促進就業(yè)小組」,協(xié)助排除投資障礙;推動「產(chǎn)業(yè)有家,家有產(chǎn)業(yè)」,發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),加強跨域合作。

3.加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,持續(xù)發(fā)展六大新興產(chǎn)業(yè)、四大新興智慧型產(chǎn)業(yè),賡續(xù)推動十大重點服務業(yè)個別行動計畫;加速科技創(chuàng)新,推動產(chǎn)學合資型創(chuàng)新研發(fā)中心支援產(chǎn)業(yè)之創(chuàng)新研發(fā)計畫;完備法制規(guī)範,創(chuàng)造外籍人士來臺服務與創(chuàng)業(yè)友善環(huán)境;深化基礎關鍵技術研發(fā)。

4.創(chuàng)造就業(yè)機會,落實推動「98-2012年促進就業(yè)方案」,加強辦理多元類別職業(yè)訓練。

(二)公義安定社會

1.改善貧富差距,持續(xù)推動「行政院改善所得分配專案小組」七大策略相關措施;發(fā)展地方產(chǎn)業(yè),平衡城鄉(xiāng)差距。

2.調(diào)節(jié)住宅供需,推動興建「合宜住宅」、「社會住宅」、「現(xiàn)代住宅」;辦理「整合住宅補貼資源實施方案」;辦理網(wǎng)站整合建置,建立不動產(chǎn)成交價格資訊登錄、透明化機制。

3.擴大弱勢照顧,賡續(xù)辦理低收入戶家庭、兒童生活補助等;推動「100-105年低收入戶及中低收入戶就業(yè)促進實施計畫」;加強就學輔導,實施「5歲幼兒免學費教育計畫」等。

4.提升生育率,推動「樂婚、願生、能養(yǎng)」;訂定「父母未就業(yè)家庭育兒津貼實施計畫」,發(fā)放育兒津貼。

5.保障高齡生活,提供中低收入老人生活及照顧者津貼,推動國民年金保險、長期照顧服務;設置社區(qū)照顧關懷據(jù)點。

6.維護國民健康,推動二代健保,推展長期照護服務網(wǎng)計畫;加強疾病防制,辦理腸病毒、登革熱等傳染病防治計畫。

7.促進社會安定,加強犯罪防制,查緝暴力討債;推動「家庭暴力防治官、社區(qū)家庭暴力防治官制度」等;行政院成立性別平等處,統(tǒng)合跨部會性別平等政策。

(三)廉潔效能政府

1.推動廉政革新,加強高風險業(yè)務專案稽核清查,實施檢察官派駐廉政署;落實「法官法」,研議推動人民觀審制度;設置「司法保護中心」,推動修復式司法對話機制。

2.推動政府改造,行政院院本部及11個中央二級機關自2012年1月1日起陸續(xù)施行;推動「整合服務效能躍升方案」等,提升施政效能;推動「行政區(qū)劃法」草案完成立法。

(四)優(yōu)質(zhì)文化教育

1.強化文化創(chuàng)意,成立「財團法人文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院」;籌設「衛(wèi)武營藝術文化中心」等重大展演設施。

2.啟動教育革新,推動「中華民國教育報告書」、「十二年國民基本教育實施計畫」等36項行動方案,提升教育品質(zhì);推動「建置十二年一貫課程體系方案」等。

3.加速人才培育,推動「人才培訓及引進會報」;培育新興產(chǎn)業(yè)所需人力;推動產(chǎn)學訓合作訓練計畫、「實習媒合平臺計畫」。

(五)永續(xù)低碳環(huán)境

1.因應氣候變遷,賡續(xù)推動「國家節(jié)能減碳總計畫」之營造低碳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等標竿方案;完成「臺灣氣候變遷調(diào)適政策綱領」與「國家調(diào)適行動計畫」草案報核並持續(xù)推動。

2.規(guī)劃低碳示範島與生態(tài)觀光島,優(yōu)選4座「低碳城市」標的對象,發(fā)展示範重點城市;推動綠色工廠生產(chǎn)環(huán)境,並建立標章制度;研議推動「能源稅法」。
推動「國土保安及復育策略方案」草案與「國土計畫法」草案立法;優(yōu)先辦理洪災風險較高河川防災減災工程。

3.加強災害防制與重建,規(guī)劃及檢討都市防災避難場所及設施;推動「災害防救應用科技方案」;加速莫拉克風災災後重建,2012年8月底前建置永久屋基地41處及3,434間永久屋;完成南瑪都颱風災害復建中央管河川高屏溪等復建工程。

(六)推動全面建設

1.推動「國土空間發(fā)展策略計畫」,通盤檢討區(qū)域計畫,落實北北基宜、桃竹苗等七大區(qū)域生活圈概念。

2.賡續(xù)推動「愛臺12建設」284項實施計畫,並落實控管。

3.完善交通網(wǎng)絡,2012年3月底起對飛松山-金浦航線,建構(gòu)東北亞黃金航圈;賡續(xù)辦理高鐵新增苗栗、彰化、雲(yún)林三站。

4.透過財力資源多元化、政府理財企業(yè)化等五大策略,促進財政健全;加強金融機構(gòu)資本適足性與風險管理機制;發(fā)展具兩岸特色金融業(yè)務;協(xié)助高科技及創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)募集資金。

(七)和平兩岸關係

1.深化兩岸交流,持續(xù)於ECFA架構(gòu)下,有序推動貨品與服務貿(mào)易、投資及爭端解決等後續(xù)協(xié)商;推動「搭橋?qū)0浮?,強化臺商回臺投資資訊平臺,擴大兩岸人才與學術交流。

2.鞏固國防安全,推動募兵制度,賡續(xù)執(zhí)行「精粹案」,調(diào)整兵力結(jié)構(gòu)與組織。

(八)友善國際社會

1.評估加入「跨太平洋夥伴協(xié)定」(TPP),研議因應策略,落實10年內(nèi)加入TPP目標;與新加坡等國洽簽FTA,推動加入美國「免簽證計畫」(VWP);成立「推動臺歐盟洽簽經(jīng)濟合作協(xié)議(ECA)跨部會專案小組」。

2.整合政府與民間企業(yè)及慈善團體力量,擴大國際救援工作;協(xié)助友邦發(fā)展糧食安全、醫(yī)療保健等。

3.鼓勵藝文團隊、美術館等進行國際交流合作及參展;強化體育交流,輔導青少年參加世界錦標賽、運動會。

4.推動觀光產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級,發(fā)展特色觀光,依區(qū)域特色規(guī)劃旅遊產(chǎn)品;推動客製服務,訴求多元旅遊體驗。