【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】大多數(shù)成功人士，都有很強(qiáng)烈的反向思考傾向，他們經(jīng)常運(yùn)用這種思考方式來(lái)幫助自己突破。明智的人看到的往往是成功的可能性。
 
臺(tái)灣媒體曾經(jīng)報(bào)導(dǎo)過(guò)一個(gè)新聞畫面，海南島某個(gè)建案1坪賣20萬(wàn)人民幣（相當(dāng)於每坪新臺(tái)幣94.37萬(wàn)元），大陸人說(shuō)「太便宜了！」，於是，很多人熬夜排隊(duì)來(lái)買。一位來(lái)自上海的民眾面對(duì)鏡頭說(shuō)：「下飛機(jī)以後就來(lái)這裡了（買房）?！勾铒w機(jī)買房子，成為陸資搶買島嶼城市住宅的新潮流，但不管是搭船、搭飛機(jī)都沒(méi)有用，因?yàn)檫@件112套房子的建案，在2小時(shí)內(nèi)，已經(jīng)全部賣光光。
 
地方要發(fā)展，中央得支持，房?jī)r(jià)才會(huì)漲
 
中國(guó)把國(guó)際旅遊島政策提升到「國(guó)家戰(zhàn)略」層級(jí)，宣示著要把海南島打造成世界一流海島休憩度假旅遊勝地，讓海南島房?jī)r(jià)，足足上漲近8倍之多。
 
中國(guó)萬(wàn)科、雅居樂(lè)、富力、魯能、新世界、中信、華潤(rùn)等知名地產(chǎn)企業(yè)先後開(kāi)發(fā)建設(shè)了一批濱海居住區(qū)、旅遊度假酒店、高爾夫球場(chǎng)、遊艇設(shè)施、主題公園等旅遊房地產(chǎn)項(xiàng)目。
 
然而，隨著兩岸開(kāi)放旅遊，陸資來(lái)臺(tái)到了高雄，發(fā)現(xiàn)港灣美景並不輸給海南島，而城市經(jīng)貿(mào)發(fā)展以及未來(lái)城市成長(zhǎng)價(jià)值，卻遠(yuǎn)比海南島來(lái)得更高。
 
北京最大房地產(chǎn)商萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖分析，臺(tái)灣的居住環(huán)境迷人，臺(tái)北、高雄房?jī)r(jià)比海南島的三亞還低，氣候相當(dāng)、機(jī)能和品質(zhì)好很多，又有永久的持有權(quán)，一定可以吸引大陸人來(lái)臺(tái)買渡假屋。
 
陸資：高雄房?jī)r(jià)只有海南島的1/3
 
陸資非常清楚「地方要發(fā)展，中央得支持，房地產(chǎn)價(jià)格才會(huì)上漲」的道理。於是，陸資觀察臺(tái)灣中央的規(guī)劃，是要把高雄打造成為「海洋雙核國(guó)際都會(huì)」，而高雄市政府也大規(guī)模推動(dòng)「亞洲新灣區(qū)」。
 
「根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)區(qū)域由中央到地方都在搞建設(shè)，房地產(chǎn)當(dāng)然看漲。」一位從上海來(lái)臺(tái)灣測(cè)試房地產(chǎn)水溫的陸資主管這麼認(rèn)為。他說(shuō)，從上海飛到高雄只要120分鐘，比去海南島的180分鐘還要近，更重要的是「高雄這個(gè)向上的城市中，房?jī)r(jià)卻只有海南島的1/3。」
 
北部投資買盤轉(zhuǎn)入高雄，等待中資進(jìn)場(chǎng)
 
海南島三亞市房?jī)r(jià)約每坪新臺(tái)幣90萬(wàn)元；臺(tái)灣高雄氣候環(huán)境與三亞相似，房?jī)r(jià)每坪僅是三亞的1/3，如果你是大陸人，從上海飛三亞要3小時(shí)，飛高雄僅需2小時(shí)，臺(tái)灣買房擁有永久產(chǎn)權(quán)，你買不買臺(tái)灣的房產(chǎn)？在兩岸關(guān)係穩(wěn)定發(fā)展下，臺(tái)灣高雄房?jī)r(jià)當(dāng)然有補(bǔ)漲空間。
 
於是，「不少北部投資買盤開(kāi)始轉(zhuǎn)入高雄?！巩a(chǎn)價(jià)格才會(huì)上漲」的道理。於是，陸資觀察臺(tái)灣中央的規(guī)劃，是要把高雄打造成為「海洋雙核國(guó)際都會(huì)」，而高雄市政府也大規(guī)模推動(dòng)「亞洲新灣區(qū)」。
 
「根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)區(qū)域由中央到地方都在搞建設(shè)，房地產(chǎn)當(dāng)然看漲。」一位從上海來(lái)臺(tái)灣測(cè)試房地產(chǎn)水溫的陸資主管這麼認(rèn)為。他說(shuō)，從上永慶房產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫慶餘指出，近日已有不少臺(tái)北買家，在網(wǎng)路瀏覽高雄物件後，連實(shí)際看屋都免了，就直接購(gòu)買，顯見(jiàn)高雄房?jī)r(jià)對(duì)於北部市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，相當(dāng)誘人。
 
東森房屋董事長(zhǎng)王應(yīng)傑預(yù)期，「未來(lái)進(jìn)一步開(kāi)放陸資登臺(tái)後，相關(guān)資金會(huì)優(yōu)先流入高雄，主因房?jī)r(jià)基期低、具有補(bǔ)漲潛力、投資風(fēng)險(xiǎn)低?！?br />  
高雄向上發(fā)展城市價(jià)值，有補(bǔ)漲實(shí)力
 
高雄房地產(chǎn)有價(jià)格相對(duì)較低的優(yōu)勢(shì)，對(duì)陸資也有一定程度的吸引力。大陸人過(guò)往最愛(ài)去海南島渡假，但當(dāng)?shù)氐穆眠[配套、服務(wù)品質(zhì)等，都還有改善空間，相較之下，高雄有同樣的天然條件與更好的旅遊環(huán)境，更具吸引力。