【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年度地價(jià)稅即將要開徵，花蓮縣地方稅務(wù)局表示，2012年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，繳款書係委託郵局於10月中旬陸續(xù)寄發(fā)，請(qǐng)納稅義務(wù)人務(wù)必依限在11月30日前繳納。

稅務(wù)局說明，地價(jià)稅額是按申報(bào)地價(jià)計(jì)算，而申報(bào)地價(jià)是以縣政府每3年重新規(guī)定地價(jià)之公告地價(jià)為基礎(chǔ)，也就是土地所有權(quán)人依公告地價(jià)在上下20％的範(fàn)圍內(nèi)申報(bào)，如未申報(bào)地價(jià)者，則按公告地價(jià)80％作為其申報(bào)地價(jià)。

地價(jià)稅計(jì)算方式為：申報(bào)地價(jià)×稅率，因此，稅率也是重要因素之一，稅率依土地使用情形不同而分為一般稅率及特別稅率。一般用地的基本稅率為10‰，如土地所有權(quán)人在本縣之地價(jià)總額超過累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)者，則分別適用15‰至55‰稅率，累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)是指本縣土地7公畝的平均地價(jià)；若私人土地依政府核定規(guī)劃作為工廠使用，從事物品製造加工業(yè)者，經(jīng)申請(qǐng)核準(zhǔn)者可按優(yōu)惠稅率10‰課徵地價(jià)稅；供作自用住宅使用的土地，符合規(guī)定者亦可適用自住優(yōu)惠稅率2‰課徵地價(jià)稅。

另外，經(jīng)政府編定為公共設(shè)施保留地之土地，在保留期間也可以按優(yōu)惠稅率6‰課徵地價(jià)稅。所謂「公共設(shè)施保留地」就是都市計(jì)畫規(guī)劃將來要做為道路、港埠、綠地、學(xué)校、及市場用地等公共設(shè)施預(yù)定用地，日後由政府徵收開發(fā)使用。土地一旦被編定為公共設(shè)施保留地，其土地使用已受到限制，因此，政府將給予優(yōu)惠，以減輕地價(jià)稅負(fù)擔(dān)。