【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府地政局為提供市民更好之服務(wù)，自即日起於臺北市「不動產(chǎn)資訊與居住服務(wù)整合入口網(wǎng)」試辦「臺北市不動產(chǎn)交易實(shí)價查詢服務(wù)」，是項(xiàng)查詢服務(wù)已將臺北市實(shí)價登錄實(shí)施前後之不動產(chǎn)成交資訊整合於同一平臺，並結(jié)合臺北市政府圖資中心共通平臺及Google街景。
 
查詢時可於地圖「彈性框選」範(fàn)圍，或以「路段查詢」、「門牌定位」、「地號定位」等方式，先鎖定查詢之範(fàn)圍，再選擇依交易總價、單價、建物型態(tài)、屋齡、交易年月、土地建物面積等條件進(jìn)行查詢，掌握您所需要的交易資訊。本查詢服務(wù)於試辦期間將廣納各界意見，持續(xù)擴(kuò)增系統(tǒng)功能，讓系統(tǒng)的服務(wù)效能更貼近使用者需求，試辦期間預(yù)計(jì)為2個月。
 
地政局表示，本次提供的交易資訊期間係自20121日起至 11月16日止臺北市已申報(bào)登錄並經(jīng)稽核之案件，共計(jì)4,931件(包括買賣3,945件、租賃984件及預(yù)售屋2件)，未來將於每週三定期更新，持續(xù)提供民眾更即時、在地化且多元化的查詢服務(wù)，希望藉以促進(jìn)不動產(chǎn)資訊透明化，使買賣雙方得以掌控合理房價，縮小價格認(rèn)知差距，減少交易糾紛，進(jìn)而健全不動產(chǎn)交易市場。
 
另外，地政局特別針對交易移轉(zhuǎn)面積、交易總價及交易單價等項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，其中，交易移轉(zhuǎn)面積以20坪至30坪間最多，占全部申報(bào)案件22.05％；交易總價則以1,000萬元至1,500萬元居多，占全部申報(bào)案件22.89％；交易單價主要落在40萬元/坪至60萬元/坪之間，占全部申報(bào)案件比例之46.15％。
 
為進(jìn)一步提供民眾購屋資訊，地政局也分析了臺北市各行政區(qū)不動產(chǎn)交易案件單價在每坪35萬元以下及交易總價在1,000萬元以下之比例，其中北投區(qū)、萬華區(qū)及文山區(qū)交易案件單價在每坪35萬元以下之比例分別以44.66%、29.17%及24.43%居前3名。
 
不動產(chǎn)交易案件總價在1,000萬元以下之比例部分，房價向來較為親民之大同區(qū)、萬華區(qū)，分別以47.06%及45.83%居前2名，而中山區(qū)由於有近44%案件為20坪以下之 小坪數(shù)建物，故總價落於1,000萬元以內(nèi)之交易案件亦達(dá)41.57%，位居第3名。民眾如有購屋需求，可依照自己喜好的區(qū)位及購屋預(yù)算，依前開條件，前往臺北市「不動產(chǎn)資訊與居住服務(wù)整合入口網(wǎng)」(網(wǎng)址為http://tred.taipei.gov.tw/)挑選合適的不動產(chǎn)標(biāo)的資訊作為參考。