新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房市新焦點(diǎn)
新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。
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  • 新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加134.3%、17.3%及20.3%。
【MyGoNews行銷(xiāo)部/綜合報(bào)導(dǎo)】農(nóng)曆年後房市持續(xù)升溫，根據(jù)地政機(jī)關(guān)最新的5月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料顯示，包括臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市與高雄市的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，都比4月成長(zhǎng)13%以上，且普遍都來(lái)到奢侈稅後的高點(diǎn)，不難發(fā)現(xiàn)房市表現(xiàn)的熱度。4日剛公布資訊的新北市，5月移轉(zhuǎn)為7773棟，比起4月增加13%，寫(xiě)下最近24個(gè)月同時(shí)也是奢侈稅後的新高。
 
根據(jù)新北市政府地政局表示，2013年5月房市交易案件量共計(jì)8,454件，較4月份增加11.7%。 新北市5月交易量呈現(xiàn)成長(zhǎng)趨勢(shì)，較4月份增加888件，其中以新店、淡水、汐止等三行政區(qū)最為熱絡(luò)，移轉(zhuǎn)量分別較4月份增加153件（34.3%）、141件（17.3%）、110件（20.3%），持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)。另以移轉(zhuǎn)棟數(shù)來(lái)看，新北市5月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為7,773棟，較4月增加914棟(13.3％)。
 
新北市主要都會(huì)區(qū)之中，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)增加幅度較大的地區(qū)為中和區(qū)月增3成，汐止區(qū)月增21%，三重區(qū)月增27%、新店區(qū)月增26%，其中淡水區(qū)仍穩(wěn)居新北市買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)的第一名，統(tǒng)計(jì)此次交易量前五名的區(qū)域，淡水、中和、板橋、新莊與汐止區(qū)，單月移轉(zhuǎn)都在700棟以上，該5區(qū)的移轉(zhuǎn)量就佔(zhàn)了新北市的一半，堪稱(chēng)目前新北市的房市熱區(qū)。
 
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德指出，淡水地區(qū)從2012去年冬季開(kāi)始可以感受到房熱度，一直從農(nóng)曆年後延續(xù)到329檔期，輕軌題材對(duì)於淡水地區(qū)有明顯帶動(dòng)效果，其餘交易量出現(xiàn)明顯成長(zhǎng)的區(qū)域，普遍都是北市外圍第一圈的區(qū)域，包括中和、新店、三重、汐止等地，這些區(qū)域雖然房?jī)r(jià)普遍高於外圍區(qū)塊，不過(guò)生活機(jī)能佳且近臺(tái)北市，加上捷運(yùn)或鐵路等優(yōu)勢(shì)，持續(xù)吸引北市通勤人口移入買(mǎi)好宅。而從信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部資料也顯示，新北市總價(jià)1000~1500萬(wàn)元與1500~2000萬(wàn)元的族群，成交佔(zhàn)比逐步增加，到新北市好地段買(mǎi)好宅，已成為市場(chǎng)上的主流購(gòu)屋行為。