【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市長朱立倫於2013年12月10日市政會議強調(diào)，當(dāng)政府機關(guān)推行各項政策被外界誤解時必須勇於辯護，清楚闡述政策內(nèi)容。他以中和青年社會住宅為例，指出新北市府並沒有出任何一塊錢，但卻被批評政府花了30億元，卻只蓋了少數(shù)住宅，有圖利建商嫌疑，其實政府是首創(chuàng)採用BOT模式，設(shè)定地上權(quán)委託民間興建，只租不售，土地所有權(quán)還是屬於政府的。
 
2013年12月10日市政會議上由政風(fēng)處長李黎顯進行專題報告，指出政風(fēng)人員的角色必須從消極揭弊走向積極預(yù)警，朱立倫市長除期勉政風(fēng)處展現(xiàn)積極作為，提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助同仁解決廉政疑慮外，他也針對近來媒體報導(dǎo)的社會住宅政策指出，如果花30億元只興建1000多戶住宅，比政府自己蓋還貴很多，但事實上土地價值是30億元，政府並沒有將土地賣掉，土地所有權(quán)還是在政府手上，政府根本沒有花一毛錢，相關(guān)局處必須積極對外澄清，不要讓民眾產(chǎn)生誤解或質(zhì)疑。
 
朱立倫市長說，政府建社會住宅有兩種方式，第一是政府用公有土地自己興建、管理、出租或出售地上權(quán)，第二則是採用BOT方式委託民間蓋；他指出，前者需要動用到人民的稅金，採用BOT則可借重民間興建效率與營運品質(zhì)，加速青年住宅數(shù)量的供給，相關(guān)局處應(yīng)該詳細向外界說明，避免好政策被誤解。
 
內(nèi)政部營建署也表示，「社會住宅短期實施方案」於2011年6月16日奉行政院核定，主要推動臺北市及新北市之五處試辦基地(含臺北市萬華青年段、松山寶清段，及新北市三重大同南段、三重大安段、中和秀峰段)，由內(nèi)政部營建署補助土地價款約34.26億元。其中補助新北市政府土地價款約12.58億元，由新北市府向財政部國有財產(chǎn)署辦理有償撥用後，款項收歸國有，僅土地所有權(quán)由國有移轉(zhuǎn)為新北市有，部分媒體沒有弄清楚內(nèi)容，逕行報導(dǎo)以「30億元興建1,500戶社會住宅」，其實是對於整個政策沒搞清楚。
 
內(nèi)政部營建署表示，新北市政府為能引進民間資金與經(jīng)營效率、經(jīng)驗，達到加速開發(fā)及減輕政府財政負擔(dān)之目的，依據(jù)「促進民間參與公共建設(shè)法」以BOT方式興辦社會住宅，總興建戶數(shù)為1,543戶，該府並未編列預(yù)算。未來契約期滿時，土地及地上建物將依契約相關(guān)約定移轉(zhuǎn)返還予政府。
 
內(nèi)政部營建署於２０１３年9月30日將「社會住宅中長期推動方案」陳報行政院核定，未來將優(yōu)先補助各地方政府辦理閒置校園或公有閒置建築物改建為社會住宅，以提供優(yōu)質(zhì)社會住宅，照顧弱勢者居住需求。