【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：在當(dāng)今景氣及政策環(huán)境下，投資者於考量風(fēng)險(xiǎn)及最低投報(bào)率後，直接取得不動(dòng)產(chǎn)的投資模式已不再是最有利的投資管道。近幾季來(lái)發(fā)現(xiàn)有許多壽險(xiǎn)業(yè)者及開發(fā)商將焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向地上權(quán)、公有地都市更新等公私合作開發(fā)案。
 
本季於內(nèi)湖並由開發(fā)商推出首見的地上權(quán)商辦大樓，以只租不售的原則，租金報(bào)酬率可望高於以往直接購(gòu)買商辦大樓的模式。預(yù)計(jì)未來(lái)陸續(xù)釋出的都會(huì)區(qū)公有地及高鐵周邊車站專用區(qū)土地將持續(xù)吸引投資者的關(guān)注。
 
回顧2013年，來(lái)臺(tái)旅客數(shù)突破觀光局預(yù)估的800萬(wàn)人次，大陸來(lái)臺(tái)旅客並逼近300萬(wàn)人次，年成長(zhǎng)率逾一成。此已吸引國(guó)內(nèi)企業(yè)及觀光業(yè)者積極投入飯店市場(chǎng)，本季更有飯店集團(tuán)與航空公司合作，將營(yíng)業(yè)項(xiàng)目拓展至機(jī)上餐點(diǎn)等服務(wù)。
 
在未來(lái)於兩岸服貿(mào)協(xié)定的簽署及大陸積極從事海外不動(dòng)產(chǎn)投資等因素帶動(dòng)，並結(jié)合臺(tái)灣政局穩(wěn)定、觀光資源充沛等優(yōu)勢(shì)條件，預(yù)估持續(xù)吸引外資企業(yè)或個(gè)人來(lái)臺(tái)設(shè)立營(yíng)業(yè)據(jù)點(diǎn)或進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資，為臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)租賃及投資市場(chǎng)需求產(chǎn)生助益。