【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」由富邦人壽保險股份有限公司得標(biāo)，臺北市長郝龍斌2014年4月16日出席簽約典禮，他致詞時表示，臺北市政府積極引入民間資源投入公共建設(shè)，預(yù)估每年能收取土地租金3,223萬元，增加就業(yè)機會2,250人，不僅繁榮經(jīng)濟、美化市容，也創(chuàng)造更多就業(yè)機會，達到多贏效果。
 
郝龍斌表示，臺北市財政狀況領(lǐng)先全國，關(guān)鍵在於財政控管能力遠超過其他縣市，以有限預(yù)算發(fā)揮最高效率，落實各項重大政策。其中，設(shè)定地上權(quán)，將市區(qū)精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠商開發(fā)經(jīng)營，就是一項成功嘗試，包括臺北101、新光三越A9館、寒舍艾美、南山廣場等都是成功案例。
 
「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」土地面積約2,747坪，土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)，郝龍斌表示，可作為購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用，以設(shè)定地上權(quán)70年招商開發(fā)，由富邦人壽得標(biāo)，權(quán)利金65億8,880萬元。
 
郝龍斌表示，這塊土地位處市中心辦公商圈的區(qū)位，文湖線、松山線雙捷運交會的優(yōu)勢，未來一定能成為商業(yè)新亮點，更進一步帶動周邊發(fā)展。尤其未來松山線出入口就放在基地內(nèi)，民眾出入捷運站也更加方便。他也期待能有更多民間企業(yè)積極投入公共建設(shè)，帶動臺北市全面發(fā)展。
 
「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」招商案，由富邦人壽保險股份有限公司以最高權(quán)利金65億8,880萬元得標(biāo)，本案土地面積9,081.48平方公尺(約2,747坪)，容積率250％，建蔽率45％，都市計畫土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，基地坐落於南京東路三段及復(fù)興北路口西北側(cè)，捷運文湖線南京東路站附近，位處臺北市中心區(qū)之復(fù)興南京辦公商圈，且具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優(yōu)勢，以設(shè)定地上權(quán)70年招商開發(fā)，未來富邦人壽保險股份有限公司可依都市計畫規(guī)定開發(fā)購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用之商業(yè)設(shè)施，而預(yù)計於今年年底通車之捷運松山線將有1車站出入口在此基地內(nèi)，配合交通轉(zhuǎn)運節(jié)點優(yōu)勢，必能帶動此地區(qū)經(jīng)濟之再發(fā)展。
 
財政局表示，市府歷年來以設(shè)定地上權(quán)方式將本市精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠商開發(fā)經(jīng)營，迄今已有豐碩成果，例如臺灣最具代表性的地標(biāo)臺北101大樓、信義區(qū)的新光三越百貨A9館、國際旅館臺北寒舍艾美酒店及臺北南山廣場等土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案，這些都是市府極為成功的開發(fā)案件，對市府財務(wù)多所挹注外，也帶動臺北地區(qū)整體發(fā)展、創(chuàng)造臺北市民就業(yè)機會，以及促進臺北市經(jīng)濟繁榮。