友友建設(shè)在高雄大學(xué)城特區(qū)推出「高雄大學(xué)城」建案，分成「哈佛」、「劍橋」兩區(qū)，成為區(qū)域建築新指標(biāo)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
友友建設(shè)在高雄大學(xué)城特區(qū)推出「高雄大學(xué)城」建案，分成「哈佛」、「劍橋」兩區(qū)，成為區(qū)域建築新指標(biāo)。
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  • 友友建設(shè)在高雄大學(xué)城特區(qū)推出「高雄大學(xué)城」建案，分成「哈佛」、「劍橋」兩區(qū)，成為區(qū)域建築新指標(biāo)。
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄後花園楠梓高雄大學(xué)重劃區(qū)，是近年來(lái)的超熱門(mén)建案集中地，因?yàn)檫@裡具備充滿(mǎn)文化、格調(diào)、便利的生活優(yōu)質(zhì)環(huán)境，吸引首購(gòu)族和首次換屋族群的青睞。
 
 
在高雄區(qū)域以推出高品質(zhì)豪宅著稱(chēng)的友友建設(shè)，在高雄大學(xué)城特區(qū)推出「高雄大學(xué)城-劍橋」新建大樓個(gè)案，由於基地緊鄰家樂(lè)福量販店，走路60秒就可以滿(mǎn)足民生所有需求，生活的便利性，成為這個(gè)建案最大的賣(mài)點(diǎn)之一。
 
量販點(diǎn)設(shè)點(diǎn)，帶動(dòng)鄰近房市上揚(yáng)
 
量販店周邊房?jī)r(jià)，雖然不會(huì)因?yàn)榱控湹甑脑O(shè)立而有太明顯變動(dòng)，但經(jīng)由量販店「磁吸效應(yīng)」，帶進(jìn)其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，種種生活機(jī)能需求。長(zhǎng)期來(lái)看，量販店對(duì)於區(qū)域發(fā)展有正面利多效應(yīng)，更是滿(mǎn)足「生活機(jī)能」的重要指標(biāo)。
 
根據(jù)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)，家樂(lè)福選擇開(kāi)店的區(qū)域，必定引起投資熱潮，以高雄地區(qū)為例，30年前的文化中心商圈、15年前的鼎山商圈，都是因?yàn)榱控湹觊_(kāi)幕，強(qiáng)化在地生活機(jī)能，帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)健、持續(xù)走揚(yáng)?！父咝鄞髮W(xué)城-劍橋」新建大樓個(gè)案隔壁就是家樂(lè)福量販店，可以預(yù)見(jiàn)資產(chǎn)價(jià)值長(zhǎng)年持續(xù)增值的潛力。
 
高雄大學(xué)城-劍橋，建築用心比照豪宅
 
友友建設(shè)董事長(zhǎng)張永義不斷從國(guó)外參訪知名建築經(jīng)驗(yàn)中，吸收最優(yōu)質(zhì)建築規(guī)劃與設(shè)計(jì)，尤其是香港地狹人稠的建築特性與臺(tái)灣相當(dāng)接近，也影響著他對(duì)於建築規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向。
 
在「劍橋」這個(gè)建案裡，就融合著很多國(guó)際建築的高端元素在裡面；張永義董事長(zhǎng)說(shuō)：「友友建設(shè)不會(huì)因?yàn)檫@裡(指『劍橋』建案)房?jī)r(jià)1字頭，在建築規(guī)劃上就比較懈怠，依舊秉持在每個(gè)區(qū)域裡蓋最美好房子的建築理念，我們?cè)谶@個(gè)案子中投注的心血，與一般豪宅的用心程度相同?！?br />  
高雄大學(xué)城- 劍橋 建材使用超越區(qū)域
 
在高雄大學(xué)城特區(qū)裡其他建案，因?yàn)槌杀究剂?，建材使用並不太重視，但是，友友建設(shè)的「劍橋」個(gè)案中，每戶(hù)都採(cǎi)用領(lǐng)袖人物專(zhuān)屬的氣度私密獨(dú)立玄關(guān)防爆鋼門(mén)，也豪擲成本使用Villeroy & Boch德國(guó)知名品牌馬桶，更在社區(qū)公共設(shè)施部分規(guī)劃宴會(huì)廳，把區(qū)域最好的規(guī)劃納入建築本體，創(chuàng)造建築更高的價(jià)值，一直是友友建設(shè)相當(dāng)堅(jiān)持的。
 
儘管在建材上投注高成本創(chuàng)造建築更高的價(jià)值，在銷(xiāo)售價(jià)上則依舊遵循著市場(chǎng)的行情銷(xiāo)售。張永義董事長(zhǎng)說(shuō)：「?。∈侨祟?lèi)最基本的需求。住宅的價(jià)格太高，並不是我樂(lè)意見(jiàn)到的，因?yàn)檫@會(huì)讓一般百姓買(mǎi)不起房子，所以，友友建設(shè)在不同地段裡，都在提供當(dāng)?shù)貐^(qū)段裡合理價(jià)位且高質(zhì)感的房子?！?br />  
高雄大學(xué)綠園道接近農(nóng)十六、美術(shù)館
 
高雄市中心土地飆漲很多，許多首購(gòu)大概都放棄「市中心置產(chǎn)」，但如果對(duì)於生活的繁華追求，以及真的很想住在市中心的話(huà)，張永義董事長(zhǎng)建議可以往捷運(yùn)站附近找尋置產(chǎn)標(biāo)的，例如捷運(yùn)凱旋站，屬於市中心的生活機(jī)能，距離「亞洲新灣區(qū)」很近，價(jià)格相對(duì)可親。
 
但是，如果真的很在乎居住的景觀環(huán)境，就要放棄市中心，張永義董事長(zhǎng)建議往北走，楠梓高雄大學(xué)附近以綠園道規(guī)劃，坦白說(shuō)，整體大環(huán)境的景觀質(zhì)感不輸熱門(mén)的農(nóng)十六、美術(shù)館第一排，楠梓大學(xué)城特區(qū)「1字頭」房?jī)r(jià)還算親民，如果想要成家，可以在鄰近家樂(lè)福賣(mài)場(chǎng)商圈生活機(jī)能強(qiáng)勢(shì)區(qū)域內(nèi)，考慮買(mǎi)進(jìn)。
 
選名宅！選建商！增值幅度的關(guān)鍵
 
中產(chǎn)階級(jí)換房，鄰里素質(zhì)非常重要，鄰居的素質(zhì)影響生活品質(zhì)，張永義董事長(zhǎng)建議不要有非居住在當(dāng)紅地段不可的迷思，也不一定要換豪宅，但千萬(wàn)要選名宅，要注意建商以往的口碑與品質(zhì)，這也是決定未來(lái)增值幅度的關(guān)鍵。