【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2014年全臺平均購屋坪數(shù)為35.2坪，與2005年的41.6坪相比，10年內(nèi)降幅約達(dá)15％，其中臺北市在10年內(nèi)從45.7坪降為24.3坪、新北市則從34.3坪降為28.4坪，分別下降47％及17％，顯示實(shí)際購屋需求坪數(shù)的強(qiáng)烈轉(zhuǎn)型，且透過網(wǎng)路看屋的民眾也明顯提升。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2015年度第一季與2014年第一季相比，透過官網(wǎng)預(yù)約看屋的民眾上漲約三成五，為迎合市場趨勢及貼近消費(fèi)者需求，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)於2015年3月全面改版更新、服務(wù)再升級，締造客戶找屋新體驗(yàn)。
 
據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)資料，2015年1~4月全臺六都委售物件數(shù)量之前三名分別為桃園市、新北市及臺北市，其中桃園市委售物件數(shù)比臺北市更高出一成六，三都實(shí)際成交物件約占委售物件數(shù)比重約二成，值得一提的是，臺中市與高雄市成交比例均占委售物件數(shù)的九成，顯示出北部賣壓重、釋出量大，而南部呈現(xiàn)相對供給量均衡的局面。
 
以雙北地區(qū)為例，臺北市委售物件前五大熱門行政區(qū)分別為中山區(qū)、北投區(qū)、大安區(qū)、內(nèi)湖區(qū)及中正區(qū)，委售物件共占總臺北市總量的59％，其中中山區(qū)為14.7％、北投區(qū)11.8％、大安區(qū)11.4％，內(nèi)湖區(qū)及中正區(qū)分別為10.6％及10.5％，其中又以20~40坪的中型戶數(shù)產(chǎn)品占比最大，總價(jià)區(qū)間最多落在2,000萬元至4,000萬元之間，其次為4,000萬元以上，但根據(jù)臺北市民政局顯示，中正區(qū)截止2015年4月份的總戶數(shù)為65,264戶，低於臺北市平均水平，但委售物件卻名列前茅，顯示出中正區(qū)的高房價(jià)使物件囤積量相對較高。
 
而新北市委售物件前五大熱區(qū)分別為板橋區(qū)、三重區(qū)、新莊區(qū)、新店區(qū)及中和區(qū)，在新北市共計(jì)29個(gè)行政區(qū)內(nèi)，五區(qū)共占委售物件總量的47.4％，其中板橋區(qū)11.3％、三重區(qū)10.3％、新莊區(qū)9.4％、新店區(qū)及中和區(qū)分別為8.4％及8％，與臺北市相同，20~40坪的產(chǎn)品占比最大，總價(jià)區(qū)間落在1,200萬元至2,000萬元最多，其次為800萬元至1,200萬元之間，數(shù)據(jù)顯示出雙北市委售物件多為中型坪數(shù)，但臺北市總價(jià)高，新北市價(jià)格較為適中。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)副總經(jīng)理曹若琪表示，近年加稅及限貸等多方因素夾擊，讓購屋民眾觀望心態(tài)濃厚，更拉長了民眾選擇考慮的時(shí)間，因此民眾在找屋時(shí)更需要全面化的綜合資訊及完善的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以滿足民眾購屋需求。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)順應(yīng)趨勢，及持續(xù)提供民眾最便捷的找屋服務(wù)，官網(wǎng)於2015年全面改版升級、三進(jìn)化『地圖生活化、搜尋快速化、資訊全面化』，除大幅提升官網(wǎng)瀏覽速度外，更將物件周邊行情、重要生活機(jī)能及下殺專區(qū)、鄰近加盟店之各大資訊，四全面置入於地圖找屋模式中，精準(zhǔn)標(biāo)示出消費(fèi)者最重視的生活機(jī)能，更將降價(jià)好屋及區(qū)域房屋降幅全面揭露，多功能地圖搜索功能使房屋資訊一目瞭然，讓消費(fèi)者找屋、賣屋更加精準(zhǔn)便捷、一步到位。曹若琪透露，官網(wǎng)自改版後大受好評，瀏覽人數(shù)也大幅提升三至四成，同時(shí)也成為經(jīng)紀(jì)人員最佳的銷售利器。