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- 內(nèi)湖再現(xiàn)百萬豪宅交易，文心AIT每坪130.7萬元成交
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)最新實價登錄資料顯示，內(nèi)湖區(qū)再度出現(xiàn)每坪百萬元的豪宅交易紀錄，位於金湖路上的指標豪宅「文心AIT」，實價揭露22樓的高樓層景觀戶，2015年3月有兩戶交易紀錄，分別成交單價每坪130.7萬元與每坪124萬元，雖然單價未再創(chuàng)社區(qū)新高價，但仍是內(nèi)湖地區(qū)罕見的單價百萬交易紀錄。
根據(jù)實價揭露資料顯示，內(nèi)湖此次出現(xiàn)兩筆百萬元以上的交易，兩筆都出現(xiàn)在高樓層景觀戶的22樓，應(yīng)是同一屋主一次出售，分別成交1.34億元與1.01億元，單價則分別為每坪130.7萬元與124萬元，成為內(nèi)湖地區(qū)實價行情的第二高與第三高價，而第一高價仍是同社區(qū)17樓的每坪134.7萬元。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然北市豪宅受到豪宅稅重創(chuàng)，不過內(nèi)湖區(qū)出現(xiàn)每坪130萬元的成交行情，的確出乎市場的意料之外，不過由此可知雖然豪宅市場受到政策干擾影響，但實際上能夠買得起的富豪階級，購買實力仍是相當驚人，政府針對高級住宅的相關(guān)加稅與稅改政策，僅能影響富豪階層的「購屋意願」，但並不影響它們的購屋實力，但現(xiàn)在要條件較佳的豪宅，才能吸引買方的目光。
文心AIT實價揭露行情
資料來源：實價網(wǎng)站、信義房屋不動產(chǎn)企研室彙整
根據(jù)實價揭露資料顯示，內(nèi)湖此次出現(xiàn)兩筆百萬元以上的交易，兩筆都出現(xiàn)在高樓層景觀戶的22樓，應(yīng)是同一屋主一次出售，分別成交1.34億元與1.01億元，單價則分別為每坪130.7萬元與124萬元，成為內(nèi)湖地區(qū)實價行情的第二高與第三高價，而第一高價仍是同社區(qū)17樓的每坪134.7萬元。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然北市豪宅受到豪宅稅重創(chuàng)，不過內(nèi)湖區(qū)出現(xiàn)每坪130萬元的成交行情，的確出乎市場的意料之外，不過由此可知雖然豪宅市場受到政策干擾影響，但實際上能夠買得起的富豪階級，購買實力仍是相當驚人，政府針對高級住宅的相關(guān)加稅與稅改政策，僅能影響富豪階層的「購屋意願」，但並不影響它們的購屋實力，但現(xiàn)在要條件較佳的豪宅，才能吸引買方的目光。
文心AIT實價揭露行情
| 交易年月 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總面積(坪) | 樓別 |
| 2014/10 | 21,390 | 134.7 | 202.46 | 17/26 |
| 2015/03 | 13,407 | 130.7 | 102.58 | 22/26 |
| 2014/3 | 10,175 | 124 | 82.06 | 22/26 |
| 2014/11 | 8,270 | 109 | 91.94 | 18/26 |
| 2014/8 | 10,900 | 104.7 | 143.68 | 13/26 |
