地政司副司長(zhǎng)王成機(jī)(中)說(shuō)明近3年不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)情形(圖：內(nèi)政部) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
地政司副司長(zhǎng)王成機(jī)(中)說(shuō)明近3年不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)情形(圖：內(nèi)政部)
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  • 地政司副司長(zhǎng)王成機(jī)(中)說(shuō)明近3年不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)情形
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2018年9月12日發(fā)布近3年不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄統(tǒng)計(jì)情形，2017年各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)建物交易面積第1名為中壢區(qū)；2017年臺(tái)北市有35.2％的建物交易，是屬於屋齡30年以上的老屋交易，是六都中比例最高的。
 
為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，內(nèi)政部自2012年8月1日起推動(dòng)實(shí)價(jià)登錄制度，並提供open data資料供民眾免費(fèi)下載使用，凡不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)案件的建物交易棟數(shù)、交易面積、建物型態(tài)、屋齡及交易總價(jià)等資訊均公開(kāi)讓外界查詢(xún)。
 
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2017年建物交易棟數(shù)，7成以上集中於6都；又各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)交易面積前3名依序?yàn)樘覉@市中壢區(qū)、臺(tái)中市西屯區(qū)及桃園市桃園區(qū)，是全臺(tái)交易熱區(qū)，其原因應(yīng)與人口成長(zhǎng)及工商發(fā)展有關(guān)。
 
又以平均每棟交易面積分析，2017年以苗栗縣58.87坪最高，其次為雲(yún)林縣58.59坪，彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有50坪以上；6都中，以臺(tái)南市49.14坪最高，新北市與臺(tái)北市則均不滿40坪。
 
如果以建物交易型態(tài)分類(lèi)，臺(tái)北市、新北市、桃園市、臺(tái)中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標(biāo)的；金門(mén)縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高；臺(tái)南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言，金門(mén)縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿10年新屋；臺(tái)北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。
 
內(nèi)政部進(jìn)一步說(shuō)明，如就交易總價(jià)及單價(jià)分析，不含車(chē)位的交易總價(jià)中位數(shù)前3名為臺(tái)北市1,380萬(wàn)元，新北市900萬(wàn)元，新竹市800萬(wàn)元；單價(jià)中位數(shù)以臺(tái)北市每坪56.1萬(wàn)元最高，新北市每坪31.9萬(wàn)元次之，其餘各縣市均在每坪20萬(wàn)元以下。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，以上統(tǒng)計(jì)資訊已在內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://www.moi.gov.tw/stat/)提供，另實(shí)價(jià)登錄個(gè)案資訊則可至「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢(xún)服務(wù)網(wǎng)」(網(wǎng)址：http://lvr.land.moi.gov.tw/)瀏覽查詢(xún)，也歡迎民眾多加使用實(shí)價(jià)登錄open data資料進(jìn)行加值運(yùn)用及研究，以提供大眾更豐富的不動(dòng)產(chǎn)資訊。