【MyGoNews衷柏宣/臺北報導(dǎo)】央行總裁彭淮南2010年4月21日點名鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)的士林官邸建案，每坪喊到300萬元，根本沒有那樣的價，1戶7億多元的價格已有炒作嫌疑。經(jīng)過實際查訪，實際成交價根本不到，的確帶有一些炒作。

面對來自央行總裁的批評與關(guān)切，鄉(xiāng)林建設(shè)選擇以書面聲明稿的方式回應(yīng)指出，「士林官邸」每坪定價300萬元，是考量區(qū)位、交通、文化、歷史、風(fēng)水、景觀、規(guī)劃、設(shè)計、功能、品牌、品質(zhì)、未來發(fā)展、市場行情、股東權(quán)益、國內(nèi)外經(jīng)濟情況等因素，該建案只是市場眾多個案之一，並無左右市場之能力。

鄉(xiāng)林強調(diào)，「士林官邸」為商用不動產(chǎn)，交易對象很多都是國際人士。鄉(xiāng)林認(rèn)為，臺北鄰近的國際都市比較，臺北市相對仍屬低價，未來超越300萬，出現(xiàn)400、500萬的價格都不會令人意外。但近來因少數(shù)豪宅價格高漲，使「士林官邸」無端被捲入，對公司商譽已造成傷害。對彭總裁針對單一個案發(fā)言，感到遺憾。

4月22日臺股開盤，鄉(xiāng)林股價直接被打入跌停價位，營建股的跌幅也跟著加重，央行金檢重點是銀行是否落實對投資客採取「三大措施」，即調(diào)降豪宅貸款成數(shù)，將民眾購買第2戶房屋的貸款成數(shù)，嚴(yán)格控制在7成以下、以及調(diào)高豪宅和第2戶以上房屋的貸款利率、和取消寬限期。

央行調(diào)控房市的動作不斷，但仍怕被當(dāng)作在打壓房市，央行午後發(fā)佈參考資料指出，金檢是根據(jù)經(jīng)建會房屋市場健全方案的原則處理，針對銀行不動產(chǎn)貸款進行風(fēng)險控管，而非打擊房市。