【MyGoNews 林承志/臺北報導】臺中市自1978年起大規(guī)模推展市地重劃後，至今辦理之市地重劃計達60地區(qū)，總面積3802.1公頃，提供2224.48公頃立可建築用地，無償取得1565.18公頃公共設施用地。近年來土地標售價格迭創(chuàng)新高，創(chuàng)造鉅額盈餘，充裕政府財政，而地主於開發(fā)後土地面積雖然減少但價值相對提高，是公私互蒙其利的都市土地開發(fā)手段。臺中市政府地政局表示，適值時空環(huán)境的變遷，為結(jié)合民意的脈動，臺中市重劃業(yè)務已迅速轉(zhuǎn)型，邁入新紀元。

在大臺中市核心區(qū)域(即環(huán)中路與臺鐵鐵道所圍地區(qū))開發(fā)漸趨飽和的情況下，臺中市政府將透過市地重劃整體開發(fā)原臺中縣市縫合地區(qū)，擴大大臺中生活圈，包含北沿崇德路方向，推動第十四期重劃開發(fā)案；西沿中港路、五權西路方向，推動單元一、二、三市地重劃開發(fā)案；西南沿高鐵站區(qū)方向，推動第十三期及單元四、五市地重劃開發(fā)案；西北沿中清路方向，推動單元八市地重劃開發(fā)案、東北沿北屯路、太原路方向，推動單元十二、十三、十四市地重劃開發(fā)案，加上得天獨厚的臺中港市鎮(zhèn)中心重劃區(qū)、原縣治所在地豐原成功路兩側(cè)市地重劃、豐原區(qū)南陽等重劃區(qū)，合計開發(fā)面積1,520公頃，所需開發(fā)費用約456億元，將引導並均衡臺中市未來都市發(fā)展方向。

臺中市地政局表示，先進城市正以研發(fā)、品牌、生活風格、藝術及文化等創(chuàng)意優(yōu)勢來拉大與開發(fā)中城市的距離，臺中市亦致力於提昇都市視覺美感，地方人文特色之經(jīng)營，形塑大臺中市新風貌，例如第十三期市地重劃工程規(guī)劃興建八座景觀橋樑，突破傳統(tǒng)改採景觀結(jié)構(gòu)力學設計，塑造具有地方特色的入口意象，並於麻園頭溪近西川二路處設置生態(tài)景觀渠道及親水設施；而現(xiàn)在推動中的第十四期市地重劃，係整合休閒、文化、生活等機能的綜合性規(guī)劃，配合生活圈二號快速道路的開闢，可連接貫穿山線的生活圈四號快速道路，即將為臺中市帶來更具便利性的生活，實現(xiàn)一日生活圈的理想。

未來臺中市的市地重劃開發(fā)事業(yè)不是一般的土地開發(fā)事業(yè)，因為市地重劃工程不再僅偏重道路、溝渠等基礎工程的建設，除竭力保存歷史建築、文化遺址、珍貴老樹等文化資產(chǎn)，以保留都市紋理與記憶外，更將融入文化創(chuàng)意思維，強調(diào)生態(tài)景觀規(guī)劃、藝術美學或城市人文風貌之塑造，配合高品質(zhì)的硬體設施靈活運用，讓土地開發(fā)的質(zhì)感不斷向上提昇，從文化面、創(chuàng)意面、藝術面、設計面及工程面，全面提昇都市生活環(huán)境品質(zhì)，實現(xiàn)「文化．經(jīng)濟．國際城」的願景。