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中正、大安區(qū)自金融海嘯以來出現(xiàn)首次單季房?jī)r(jià)下挫，大安區(qū)下挫2.78%，中正區(qū)下挫4.62%；至於單季漲幅較大區(qū)域排名依序?yàn)槿f華區(qū)8.92%，中山區(qū)6.35%，松山區(qū)5.3%。
臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心表示，2011年Q2對(duì)照Q1，漲幅最大的區(qū)域是萬華區(qū)8.92%，排名第二的為中山區(qū)6.35%，松山區(qū)5.3%為第三，顯示北市Q2在奢侈稅上路影響下，呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量急縮格局，萬華區(qū)、中山區(qū)展開補(bǔ)漲行情其餘地區(qū)表現(xiàn)持平。值得注意的是大安區(qū)與中正區(qū)從2009年Q1以來首次單季房?jī)r(jià)呈現(xiàn)跌幅局面，後市有待觀察。
各區(qū)單價(jià)表現(xiàn)方面，2011年Q2北市各區(qū)平均單價(jià)排名前三名依序?yàn)榇蟀矃^(qū)為73.40萬/坪，中正區(qū)為64.41萬，信義區(qū)為63.99萬/坪。
此外，若計(jì)算北市全區(qū)1年來平均單價(jià)漲幅最大的區(qū)域是萬華區(qū)達(dá)36.74萬/坪，漲幅達(dá)25.14%，內(nèi)湖、中山區(qū)居次。臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心認(rèn)為，萬華區(qū)漲幅最大的原因?yàn)槿f華區(qū)平均房?jī)r(jià)一直位於30萬以下，在高單價(jià)地區(qū)被壓抑情況下，萬華區(qū)反倒能夠獨(dú)樹一格展開補(bǔ)漲行情。
至於，排名第二的內(nèi)湖區(qū)為22.93%，中山區(qū)為19.83%為第三，首度單價(jià)上升至50萬以上，整體來說，過去1年來北市整體房?jī)r(jià)仍不斷飆新高，中正區(qū)、松山區(qū)、大安區(qū)及信義區(qū)均價(jià)站上60萬/坪以上。
