舊宗段

看好臺(tái)灣廠辦市場(chǎng)未來(lái)成長(zhǎng)空間，僑外資億富地投資砸下29億資金，買下「三陽(yáng)內(nèi)湖舊廠案」中1棟大樓，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約54.76萬(wàn)元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)湖科技園區(qū)廠辦市場(chǎng)遭奢侈稅打擊，且售價(jià)於近年快速飆升，上半年僅有1宗大型交易案。但看好臺(tái)灣廠辦市場(chǎng)未來(lái)成長(zhǎng)空間，僑外資億富地投資砸下29億資金，買下「三陽(yáng)內(nèi)湖舊廠案」中1棟大樓，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約54.76萬(wàn)元。

三陽(yáng)內(nèi)湖舊廠案位近內(nèi)湖五期重劃區(qū)，佔(zhàn)地1萬(wàn)1238坪、預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)總樓地板面積達(dá)6.7萬(wàn)坪，總銷金額超過(guò)300億元，5棟地上11~16層，地下2~3層，各層樓地板面積約670坪的鋼骨結(jié)構(gòu)企業(yè)總部大樓，另有14棟2層獨(dú)棟建物，提供餐飲、商店，甚至湖上餐廳等使用。

根據(jù)公告，本次美孚建設(shè)所出售的標(biāo)的建物面積約1萬(wàn)6915.95平方公尺(約5117.08坪)及65個(gè)停車位，總交易總額為29億元，商仲業(yè)者估計(jì)，周邊車位售價(jià)每個(gè)約150萬(wàn)元，扣除65個(gè)車位總售價(jià)後，換算每坪成交單價(jià)約54.76萬(wàn)元。

由於，內(nèi)湖科技園區(qū)目前行情以西湖段最高、文德段次之，其次才是舊宗段廠辦，而本次成交行情已逼近西湖段價(jià)格。商仲業(yè)者認(rèn)為，億富地買下本棟大樓，除有可能當(dāng)作企業(yè)總部使用外，應(yīng)該也是看好整個(gè)內(nèi)科未來(lái)發(fā)展，加上目前內(nèi)科整棟大樓供給趨近於零，才會(huì)以略高於市場(chǎng)交易行情的價(jià)格買下本棟大樓。