新聞摘要
  • 龍年仍有35.1%的民眾想要投資國內(nèi)房產(chǎn)做為理財之用，另有8.9%有意願跨國投資房地產(chǎn)。
  • 北市民眾平均1203萬最高，甚至高出臺南市民眾的平均購屋預算有一倍之多。

仍有35%受訪民眾在龍年願以購屋為理財

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】總統(tǒng)大選後，房市不確定因素再減，有助於龍年房市交易量的穩(wěn)定開始。中信房屋調(diào)查指出，龍年仍有35.1%的民眾想要投資國內(nèi)房產(chǎn)做為理財之用，另有8.9%有意願跨國投資房地產(chǎn)，顯示即使大環(huán)境景氣疑慮雖高，但房地產(chǎn)的保值抗跌性仍受到一定比例民眾的青睞；而自住需求的民眾由於都會區(qū)的房價及生活型態(tài)有所差異，五都之中就有極大的落差。

中信房屋市場研究中心表示，除了理財性的需求仍在之外，在自住市場的部分，近期內(nèi)有購屋意願民眾的平均自備款都有4成以上，購屋預算則按照不同都會區(qū)的房價高低有明顯的差異。其中以北市民眾平均1203萬最高，甚至高出臺南市民眾的平均購屋預算有一倍之多。其次依序為新北市874萬、新竹縣市837萬、桃園縣市647萬、臺中市633萬、高雄市624萬及臺南市588萬元，其他縣市則平均為489萬元。

雖然國內(nèi)房市在景氣不振及政府平抑過熱房市的多項措施下進入長達半年以上的急凍期，但民眾將房地產(chǎn)理財投資的眼光更擴及海外，有高達8.9%的民眾有意願在龍年投資海外房地產(chǎn)。中信房屋市場研究中心分析，由於地緣及文化的關係，民眾海外投資房產(chǎn)以中國大陸為首選(3.6%)、日本(1.8%)次之，星馬印尼東南亞地區(qū)(1.7%)位居第三，美加則排名第四(1.4%)?？偫ǘ詿o論是理財或自住，民眾的購屋需求並沒有因為景氣蕭條或兔年房市震盪而有降低或減少的趨勢，但空有買氣難成交顯然是近期房市最大的難題，能否促成買賣雙方達到合意價格的共識將是急凍期破冰的關鍵點。