【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】看好大臺(tái)中縣市合併商機(jī)，及重大建設(shè)陸續(xù)上路，各大開(kāi)發(fā)商紛紛投入臺(tái)中市獵地，第一太平戴維斯臺(tái)中分公司公告，將於4月26日公開(kāi)標(biāo)售位於臺(tái)中市東海商圈的930坪住宅用地，該土地位於60米寬的中港路上，25米寬玉門(mén)路，土地使用分區(qū)為住三之一，建蔽率和容積率分別為55%和280%，三面臨路，總底價(jià)新臺(tái)幣8億1860萬(wàn)元，每坪新臺(tái)幣88萬(wàn)元底價(jià)公開(kāi)標(biāo)售。

第一太平戴維斯表示，本次標(biāo)售之基地面40萬(wàn)坪東海綠地，鄰近裕元花園酒店、福華飯店、中科商圈、各大醫(yī)療院所、交流道和快速道路，各項(xiàng)生活機(jī)能便利，基地距離七期百貨商圈車(chē)程僅10分鐘，擁有鄰近主要商圈的便利性，又能保有優(yōu)良舒適居住品質(zhì)。

此外，近日各大建商積極布局臺(tái)中，例如麗寶集團(tuán)日前才以24億元，自志信國(guó)際手中買(mǎi)下原國(guó)民黨臺(tái)灣省黨部5,000餘坪土地，接著興富發(fā)又砸下22億買(mǎi)下臺(tái)中市土地。第一太平戴維斯臺(tái)中分公司本次標(biāo)售土地為中港路上稀有角地，土地使用分區(qū)為住三之一，建蔽率和容積率分別為55%和280%，三面臨路，地形方正，面東海綠地第一排，未來(lái)可規(guī)畫(huà)景觀住宅，基地位置兼具各項(xiàng)生活機(jī)能便利，又有開(kāi)闊視野景觀，對(duì)於有意投資臺(tái)中市精華土地的開(kāi)發(fā)商相當(dāng)有吸引力。

臺(tái)中商圈發(fā)展快速西移，地產(chǎn)市場(chǎng)景氣熱絡(luò)，建商購(gòu)地推案積極，中科帶入大量就業(yè)人口，負(fù)責(zé)本次公開(kāi)標(biāo)售之第一太平戴維斯臺(tái)中分公司協(xié)理盧映婕表示，隨著七期重劃區(qū)、單元一安和自辦重劃區(qū)的開(kāi)發(fā)完成，依據(jù)城市發(fā)展演進(jìn)，臺(tái)中市發(fā)展重心擴(kuò)大移往東海及中科商圈，已是必然趨勢(shì)，此次標(biāo)售土地?fù)碇懈勐窢C金門(mén)牌，卻面對(duì)40萬(wàn)坪綠地，即使在臺(tái)中高綠地比的城市中,也是難得的投資標(biāo)的。

近年臺(tái)中市可供開(kāi)發(fā)的大面積精華土地越來(lái)越少，建商自去年已經(jīng)開(kāi)始積極卡位臺(tái)中，例如麗寶機(jī)構(gòu)旗下的名軒建設(shè)、豐邑建設(shè)、興富發(fā)、總太建設(shè)、太日東龍建設(shè)等皆紛紛砸重金購(gòu)入臺(tái)中市精華土地，希望在此波土地投資熱潮中占有一席。就連港資信和集團(tuán)，也看好臺(tái)中房地產(chǎn)，準(zhǔn)備砸百億元進(jìn)軍臺(tái)中推案，帶動(dòng)臺(tái)中市土地成交熱潮。