用他人名義售屋仍可能遭課奢侈稅
新聞?wù)?/span>
  • 故意以符合規(guī)定的他人名義，先贈(zèng)與或其他 (信託) 方式移轉(zhuǎn)所有權(quán)，持有期間未滿2年出售仍應(yīng)課奢侈稅。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地，立即透過(guò)仲介出售，因其弟名下無(wú)房屋，乃於2011年9月將該不動(dòng)產(chǎn)先贈(zèng)與登記予其弟，再於10月以其弟名義訂立不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書並銷售該房地，以規(guī)避申報(bào)奢侈稅，經(jīng)國(guó)稅局查獲後，遭補(bǔ)稅送罰。
 
該局表示，特銷稅條例第5條第1款明定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：一、所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)供營(yíng)業(yè)使用或出租者?！?br />
納稅義務(wù)人如符合規(guī)定雖可排除課稅，但納稅義務(wù)人故意以符合該條件的用他人名義售屋仍可能遭課奢侈稅
用他人名義售屋仍可能遭課奢侈稅親屬或他人名義，先以贈(zèng)與或其他 (信託) 方式移轉(zhuǎn)所有權(quán)，再該持有期間未滿2年內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)出售；由於訂約出售及收取價(jià)金皆是原所有權(quán)人所為，依實(shí)質(zhì)課稅原則仍屬特銷稅課稅範(fàn)圍，應(yīng)於訂定銷售契約的次日起30日內(nèi)計(jì)算應(yīng)納稅額，自行填具繳款書向公庫(kù)繳納，並填寫申報(bào)書辦理申報(bào)。

如未申報(bào)而遭查獲，除補(bǔ)徵稅款外，將按所漏稅額處3倍以下罰鍰；如以詐術(shù)或其他不正當(dāng)方法逃漏稅捐或匿報(bào)、短報(bào)者，將依稅捐稽徵法第41條規(guī)定處以刑罰。