【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】在政府管制房市及持有稅成本提高之下，國(guó)人購屋坪數(shù)越來越?。∪珖?guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察內(nèi)政部建物買賣移轉(zhuǎn)統(tǒng)計(jì)資料，發(fā)現(xiàn)和10年前相比，全臺(tái)平均購屋坪數(shù)減少6.4坪，而六都除了臺(tái)南市以外，雙北市、桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市購屋坪數(shù)減少4.8坪~21.4坪，尤其首善之都的臺(tái)北市購屋坪數(shù)下滑最多，近10年減幅達(dá)47％！
 
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，2014年臺(tái)北市平均購屋坪數(shù)為24.3坪、新北市為28.4坪、桃園市為33.1坪、臺(tái)中市約37坪、臺(tái)南市為43.6坪，而高雄市則是35.6坪，與2005年相比，臺(tái)北市購屋坪數(shù)減少了21.4坪，下滑47％；新北市萎縮5.9坪，減幅為17％；桃園市、臺(tái)中市及高雄市購屋坪數(shù)也分別縮減24％、11％、26％，只有臺(tái)南市微幅增加6％。
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室主任張瀞勻分析，購屋面積減少除了與房?jī)r(jià)息息相關(guān)，政策導(dǎo)向也是一大關(guān)鍵！近年來，央行陸續(xù)祭出四波打房措施，北臺(tái)灣地區(qū)列入選擇性信用管制區(qū)，加上銀行放款趨嚴(yán)，且中央政府及地方政府針對(duì)高總價(jià)產(chǎn)品積極加稅、查稅，使得資金流向小坪數(shù)產(chǎn)品，雙北市及桃園市平均購屋坪數(shù)萎縮，口袋不深的自住首購族、長(zhǎng)期置產(chǎn)客只能越買越?。?br />  
而北臺(tái)灣以外的地區(qū)則仍擁有一定水準(zhǔn)的居住品質(zhì)，臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市購屋坪數(shù)平均在35坪以上，約3-4房產(chǎn)品，其中臺(tái)南市和2005年相比，甚至小幅增加。全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)行副總經(jīng)理林泇廷指出，由於中南部大多習(xí)慣二代或三代同堂，購屋會(huì)規(guī)劃孝親房，加上房?jī)r(jià)親民，可購買坪數(shù)較大！不過張瀞勻也指出，內(nèi)政部建物買賣移轉(zhuǎn)統(tǒng)計(jì)資料包含成屋、廠辦、農(nóng)舍及車位等等，其中車位產(chǎn)品因坪數(shù)較小，推估可能因此拉低平均購屋坪數(shù)！