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- 最新實(shí)價揭露，北市信義區(qū)-國家美術(shù)館下修8％，忠孝東路四段216巷又見店面交易，每坪296.6萬
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)2015年10月16日北市實(shí)價資訊，信義區(qū)豪宅國家美術(shù)館揭露一戶最新實(shí)價，交易年月2015年8月，總價2.3億，總坪數(shù)198.73坪，移轉(zhuǎn)樓層為15樓，每坪價格為162.9萬，為該社區(qū)今年度首次實(shí)價資訊，而相較2014年3月曾揭露同社區(qū)一筆位於10樓，單價177萬物件，此次下修幅度達(dá)8％。
臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，實(shí)價揭露迄今，國家美術(shù)館共揭露四筆，其中2013年11月與2014年3月，10樓均以177萬與176.6萬出售，有一定的抗跌行情，但如今豪宅也面臨價格盤整，盤整幅度約1成左右，有機(jī)會開始吸引買方進(jìn)場。
另本次最新實(shí)價亮點(diǎn)，臺北市大安區(qū)忠孝東路四段216巷繼2015年3月出售一筆單價500萬店面後，7月再現(xiàn)一筆忠孝東路四段216巷31~60號店面銷售資訊，兩處位置鄰近，該筆物件總價4,510萬元，總面積15.21坪，每坪單價296.6萬，並未再創(chuàng)新高，目前作為餐飲店面使用。
陳炳辰表示，若以忠孝東路四段商圈來說，最黃金路段大概在忠孝SOGO百貨一帶，熱門程度往國父紀(jì)念館方向遞減，忠孝東路四段216巷屬中間位置，此次價格乃在合理範(fàn)圍內(nèi)，3月的每坪500萬實(shí)價行情應(yīng)屬小坪數(shù)、低總價創(chuàng)造高單價的行情表現(xiàn)。整體而言，東區(qū)216巷，雙捷運(yùn)(國父紀(jì)念館站、忠孝敦化站)優(yōu)勢，加上門牌效應(yīng)，有優(yōu)質(zhì)的店面釋出，仍會吸引置產(chǎn)族進(jìn)場。
臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，實(shí)價揭露迄今，國家美術(shù)館共揭露四筆，其中2013年11月與2014年3月，10樓均以177萬與176.6萬出售，有一定的抗跌行情，但如今豪宅也面臨價格盤整，盤整幅度約1成左右，有機(jī)會開始吸引買方進(jìn)場。
另本次最新實(shí)價亮點(diǎn)，臺北市大安區(qū)忠孝東路四段216巷繼2015年3月出售一筆單價500萬店面後，7月再現(xiàn)一筆忠孝東路四段216巷31~60號店面銷售資訊，兩處位置鄰近，該筆物件總價4,510萬元，總面積15.21坪，每坪單價296.6萬，並未再創(chuàng)新高，目前作為餐飲店面使用。
